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郑州碧桂园中央公园项目-郑州碧桂园中央公园怎么样?

来源:吉屋网   作者:18537017278   2019-07-26 11:02:40
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碧桂园中央公园项目,位于金水东路和广惠街交汇处东,是郑东发展核心区域,被誉为“绿博之心”。

2017年6月,碧桂园与海昌联合取得郑东碧桂园海洋 地块,占地1200亩,绿化率为30%-32%,容积率为1.8、2.0,项目位于国际文化创意产业园,属绿博组团,由碧桂园集团和海昌集团联合开发 ,其中含叠拼别墅、多层洋房、中高层洋房,总建筑面积约90万㎡
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首先我们需要知道何为“郑州国际文化创意产业园”?
郑州国际文化创意产业园成立于2013年5月,规划面积132平方公里,规划人口65万人,下辖3个乡镇(街道)、8个大型居民社区。园区围绕“建设3000万人次的旅游目的地、打造东方奥兰多”的发展目标,立足“文化创意、时尚旅游、高端商务”三大主导产业,狠抓招商引资,强力推进项目建设。2013年至今,园区累计引进项目58个,成功引进了华强·方特、建业·华谊兄弟电影小镇、海昌极地海洋公园、王潮歌“只有”主题演艺公园等一批重大产业项目。
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绿博往东的几家项目,没有大动静都不好意思拿出来。恒大的童世界,签约的时候领导云集,建业的足球小镇,现在又来了个碧桂园的海洋世界,莫非未来十年,郑州之东成为著名的旅游景点?

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此次碧桂园和海昌的合作是全国性质的,就本项目来说,碧桂园负责主导项目商业地块的开发建设,海昌则负责项目地块娱乐文化相关业态方面的规划设计。大连海昌集团(非上市公司)持有该地产业务约49%股权,未来地产业务的相关收益将反哺到主题公园板块。

目前碧桂园推出的住宅地块规划有洋房、小高层、别墅,由于容积率和低密设计,基本算是改善型住宅,建面约102-122㎡三房高层房源,均价约12400元/㎡;建面约144㎡四房洋房房源,均价约13800元/㎡;建面约230-240平叠拼房源,北苑中叠、上叠均价约15000元/㎡。

绿博东片区到底值不值得投资和养老改善,这个就是仁者见仁了,各位看官的经济条件不一样,看问题的角度就不一样,目前就郑州的发展和市场来说,这些价位不算虚,不过绿博目前属于平销期,可以多走动看看,项目西边是绿博的热门项目的康桥香溪郡,已经卖到第七个院了,建面96-147㎡房源还有,价格在11500元/㎡左右,向南是新开的康桥香溪里,均价9500元/㎡,可以多比较看看。

等个10年配套起来了,人民币贬值了,只有房子*了。

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