信保春风十里值得买吗?-信保春风十里属于几环？

来源：吉屋网发布时间：2019-07-24 15:07:12

信保春风十里，滨河国际新城四港联动大道与经南十二路交汇处东南方向。

滨河这个位置，从环线上来说属于南三环和东四环交汇处，不过距离东区和港区都比较近，纯粹的的住宅地块，交通比较方便，又有地铁加持，很有发展潜力。

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信保春风十里

经开区约14500元/平米

绿化覆盖率60% 地铁3号线

拨号立享优惠

该地块为郑政经出（2013）060号地块，位于经南十二路以南、经开十九大街以东、经南十三路以北、四港联动大道以西，使用面积为89471.06平方米（约合134.21亩），土地用途为普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率大于1小于2.5。该地块成交总价为17756万元，单价为132.3万／亩，折合楼面价为794元/㎡，相比较海马、亚新的地块，真的是白菜价，无论卖多少都能挣钱，保利才是*后的赢家。
信报春风十里区位图.jpg

开发商是郑州风神房地产开发有限公司（东风日产旗下），项目的名字也很奇葩叫风神公社，*后被信保基金收购。什么是信保基金？信保基金成立于2010年，短时间内募集300亿元，旗下管理47支基金，占比中国房地产基金1/6的份额。从成都、重庆，到佛山、青岛，32个保利地产优质项目的股东名册上，都出现了信保基金身影，这些项目规模体量超过了2400万平米。信保基金的参与者包括中信证券、粤财信托、西藏信托、东方资产以及保利内部的员工等。
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信保春风十里，总共占地189亩，容积率为2.49，项目规划三期，其中一期规划7栋高层，1栋公租房，二期规划10栋高层（13＃－16＃为18层，其余为33层），同时内部配套一所幼儿园，沿街商业。
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一期高层，户型面积从90-115㎡，其中85-130㎡三房占比约为50%，其次为113-115㎡占比27%，再其次为85㎡占比约为15%，可以关注信保113㎡3+1、99㎡2+1、130㎡3+1、115㎡3+1，赠送面积较多，基本都是南北通透。

二期户型的面积区间为85-130平方米，同时项目内部规划了一个商业一个幼儿园，还有一个公租房。

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综上所述，尽管现在限购限贷，大家观望情绪比较浓厚，若是想在滨河国际新城置业，但我认为这个盘还是值得关注的。

信保春风十里值得买吗?-信保春风十里属于几环？

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