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开发商河南康桥美景房地产开发有限公司为本地房企康桥及美景共同出资成立，分别出资50%。康桥美景都算本土实力房企，但真论产品口碑，可能康桥更强一点，所以由康桥操盘。
地块位于西四环连霍高速以北，与河南工业大学隔一条连霍高速，再往西北就是古荥，很是偏僻。离地铁三公里，有房产中介说康桥要自己掏钱建这段地铁，这动不动几个亿的小目标，还是不太现实呢。
这个区域少有楼盘，但作为高新老城区*后待开发的区域，土地价值不言而喻。而连霍北（西四环段）的抢滩布局早已开始，美景在这有个纳帕美景庄园，恒大城在连霍以北也有储备地块。
首期一号院位于雪松路西、落樱街北，占地面积约125亩，容积率2.5。当时拿了四块地，其他三块都是四五十亩的小地块。首期拿出这个*的大地块，康桥也是诚意十足。
产品规划也是杠杠的，2.5的容积率规划11栋20-27层板式高层+1栋幼儿园，看着很舒服。
由于地块呈长方形，面宽很足，分三排，每排4栋楼，楼体总高才81米，楼间距达到45米，这样通风采光都很棒。户型也以三面宽的为主，康桥的户型一向做得不错，没得说。容积率和绿化率确实很优质，楼盘体量大，发展空间比较大，康桥的品牌还是值得认可的。
郑州发展，向东向南，西北发展太落后，需要补的配套太多了。开发商的品牌，产品都没问题，但客户对西北区域的认可度，我认为是不高的。
- 康桥九溪天悦地铁
- 郑州康桥九溪天悦项目
