一、商品房挂牌房价大数据
1.全市房价数据
根据吉屋网数据研究院统计的数据显示,2019年7月份第1周新房商品房挂牌房价为14203元/㎡,上周新房商品房挂牌房价为14201元/㎡,综合近8周的房价数据来看,郑州房价受近期开盘影响较大。
2.郑州市内8区房价数据
根据吉屋网数据研究院统计的数据显示,市内8区的商品房挂牌房价较高的还是郑东新区,数据为26189元/㎡;金水区次之,数据为16797元/㎡;惠济区以15191元/㎡位列第三,较低的是高新区,为13153元/㎡,其次为中原区,数据为13669元/㎡。
3.郑州周边9区房价数据
根据吉屋网数据研究院统计的数据显示,郑州周边9区县的商品房挂牌房价较高的为航空港区,数据为10417元/㎡,中牟次之,数据为10207元/㎡;新郑以9292元/㎡位列第三,房价影响主力为南龙湖组团,巩义作为距离郑州市区较远的区县,房价较低,为5220元/㎡。
二、购房者搜索大数据
根据吉屋网数据研究院统计的数据显示,7月份第1周购房搜索量上浮较大的区县为惠济区以上升15.56%位居榜首,涨势较猛,其次是经开区,上浮5.71%。平原新区以3.00%排名周边9区第1,高新区搜索量占比稳中有升。
2.郑州市内8区搜索数据
郑州市内8个区的搜索占比中,经开区以上浮1.43%位居榜首,管城区搜索环比上浮0.65%,位居第2;二七区下降0.59%,本周搜索下降*多;而管城区成为搜索占比上涨比较快速的区域。
3.郑州市周边9区县搜索数据
郑州市周边9区县的搜索占比中,新郑以上升0.31%位居榜首,其次是中牟,上浮0.22%,其余搜索占比基本没有太大浮动。
4.郑州市房源面积搜索数据
郑州市内8个区加周边9区县的搜索量占比中,90-120㎡房源搜索占比上浮以0.02%位居榜首;70-90㎡位居第二,上浮0.01%。其次50㎡搜索占比上升0.07%。
三、项目推荐
根据以上数据综合表明,郑州市搜索量占比较多的是管城区,90-120㎡需求增加明显。
小编为大家推荐2个项目,是*近关注量很高的楼盘,偏改善型,大家如果有意向,可以直接拨打房源里面的电话进行看房。
项目一:富田城九鼎公馆
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户型:在售三室户型居多建面约89-142平。
点评:富田城九鼎公馆隶属管城区南部的商都新区,东侧毗邻经开滨河新城,北侧对望郑东新区。项目紧邻4条地铁线(4号线在建、12、14、16号线规划中),3个地铁口(太白路站、星火路站、河西北路站),东侧紧邻1.7公里十七里河岸,沿河打造50米宽滨河运动主题公园。
均价:14500元/㎡(毛坯)。
户型:88-125㎡高层
点评:中岳俪景湾位于南三环与南四环之间,处于主城区与商都新区的黄金交汇位置,3 公里范围内 5 条快速环线(中州大道、南三环、陇海快速路、机场高速、南四环、郑新公路), 建设中的地铁4号线距离项目480m; 快捷路网,*全城;
往期数据回顾:
6月第4周郑州新房房价14201元/㎡ 郑东新区搜索占比*!
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