谦祥福晟兴隆城目前主要在售一期、二期的大户型产品,也就是C、D地块。小户型所剩不多,大户型还有400套左右,销售艰难,这也是刚需盘都会遇到的问题。
谦祥、福晟两个公司合作开发,从名字也能看出来是谦祥主导,而钱隆城为福晟主导开发,均出自闵系。
其实,闵系并没有那么差,并且也都能打造出来好产品。包括泰禾、阳光城、融信、正荣、锦艺等公司,都有拿得出手的产品线。
谦祥福晟兴隆城整个项目总占地286亩,总建面103万方,包含住宅、安置房、幼儿园、*、*、公园等。
主打的卖点就是地铁3号线还有引进北师大中国教育创新研究院支持的惠济区创新实验*、*(均报批报建中),完善的素质教育体系,将为业主子女营造*的系统教育与人文影响。
*名头还行,但具体落地效果如何,我们不得而知。毕竟现在打着名校教育集团的旗号出来圈钱的不在少数。至于南阳路的兴隆铺站,宣传的800米距离,但大部分房源都得需要1公里以上。
周边除了昌建誉峰、中储花园等二手房小区外,就是一些厂房、建材摸板市场。再加上京广快速路和火车线站,环境着实一般。