管南房价再创新高！绿都澜湾6月15日开盘价格15000元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2019-06-15 11:45:16

以前你看不起，现在你攀不起，这就是管南区域的房地产市场。

整体上管南区域的价格在14000多，甚至15000多，这价格可以和滨河国际新城相比，超过连霍高速以北的惠济区，在郑州的所有区域里，除了郑东新区、金水区、经开老城区，已经很少有超过管南区域了。

关键是管南区域现在配套也不是很成熟，但是这里的买房人依旧很热情。这里有小李庄火车站的规划，有是地铁的建设，还有郑州向东南发展的趋势，这些都是优势。

不过管南区域的房价持续上涨也是超出很多人的预料，毕竟这里也有很多劣势，道路还不是很顺畅，周边环境也有待改善。

富田城九鼎公馆首次开盘价格超出很多人的预期，而且去化率还是很好的，人们就知道管南区域其他楼盘还要涨价了。

有的人会想要等等融创城，可是融创城价格也不会那么低了，毕竟有富田城九鼎公馆在前面，虽然融创城位置稍差一点，但整体区域那么热门，开盘价格也不会低多少了。

以前绿都、永威、鑫苑、正商在管南区域的时候，开盘都是磨磨唧唧，人们期望融创、碧桂园来了能搅局管南区域，可是融创、碧桂园这些高周转房企来到管南区域也不高周转了，有点入乡随俗了，开始一次只推一栋楼这样的套路了。

这些房企好像十分默契一样，总是错开时间段，避免不必要的竞争。这反而让购房者难办了。因为这次开盘不买，下次开盘就不知道什么价了，没办法多对比。

绿都澜湾此次开盘不出意料的15000元/平米，创管南新高，去化率预计95%，相比比6期贵1000元/平米，希望7期对的起这个价格，能在质量跟*上能兑现。两个管城区*的*+入驻的时候社区成熟+主干路和双地铁（2号线与规划的机场快线站马屯换乘）+楼盘质量的中规中矩。

缺点是户型和小区形状和环境可能太嘈杂。按照房价周期，下一波房价上涨期也快来了。