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大正水晶森林楼盘评测-郑州高新区低首付楼盘

来源:吉屋网   发布时间:2019-06-12
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综合评分:3.8分/5分


大正是许昌的开发商,水晶森林也是大正在郑州开发的首个项目,开发商不算大牌。由15栋高层和小高层组成,楼间距和舒适性都会有很大提高。



社区规划:4.1分/5分


项目的外立面是一个亮点,走的是现代主义风格,选用了大面积的玻璃幕墙,造型十分的前卫,玻璃之外用的是灰色,说实话比普通的楼栋外立面更加好看,同时因为项目采用了纯高层,这样在绿化和社群品质有了更大的发挥空间,项目规划有个1500㎡的下沉生活广场,小区内部还有自己的一个森林公园、悬浮图书馆、风雨连廊等等,还有双会所设计,这些都是项目自己独特的亮点。


户型分析:3.8分/5分


项目一期共规划了12栋高层,3栋小高层和一个幼儿园,社区内1#、2#、3#、4#、5#、9#为三梯六户,其余的是两梯四户。其中最大楼间距为113.7米,最小的为三栋18层小高层之间的30米。

产品共有89㎡小三室、99-125㎡三室,130㎡四室等五种户型。


区位交通:3.9分/5分


具体位置在冬青街和紫竹路交汇处西南角,位置其实稍微差点,因为附近都是食品厂和机械厂,并且还有混凝土公司,这样就难免就会有些大罐车来往,相比科学大道北侧来说,南侧的工厂会偏多一些。不过好在项目距离科学大道并不远,距离天健湖公园也不算远。


周边配套:3.5分/5分


在郑州轻工业学校对面,在须水河的东西岸都有,目前只能享受地铁1号线的福利,距离最近的地铁一号线最近的站点郑州大学站约2.5公里,并且地铁8号线目前也尚未落地。并且项目附近有海底捞的调味厂,还有一个格力的工厂,所以要注意这个工厂对项目的影响。

项目自带有商业,满足日常生活不成问题;另外大一点的商业中心周边还有万科广场,里面吃喝玩乐一应俱全。


居住环境:4分/5分


环境方面也是项目的亮点,小区内自带森林的小区并不多,加上须水河的治理,这都会是后期居住的加分项。


物业服务:3.6分/5分


物业为金地物业,这也是项目加分项,金地的物业还是不错的。



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