1.多数为精装小户型,总价低,月供少;
2.作为固定资产来看,本身能够保值、*;
3.公寓不限购,对于没得资格的小伙伴比较诱人;
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-康桥悦城领仕馆适合投资吗?-康桥悦城领仕馆楼盘详情

来源:吉屋网   作者:方佩佩   2019-06-05 10:41:29
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不动产的核心价值是投资回报率,所有的投资都还是为了回报。所以眼光一定要放准。
如果不是投资*就不要选择公寓,以下的分析仅供投资参考。
投资方面,公寓的优势较为明显:

1.多数为精装小户型,总价低,月供少;
2.作为固定资产来看,本身能够保值、*;
3.公寓不限购,对于没得资格的小伙伴比较诱人;
4.公寓地段较好,配套设施完善,尤其是*的公寓往往能带较高的回报率。


那当下,郑州的公寓是否值得投资?
*,看人口。
继成功晋级“GDP万亿俱乐部”之后,2019年1月*新人口数据,郑州常住人口突破千万。从特大城市到超大城市,郑州成功晋级。
人口的增长势必带动房地产行业发展,从近日郑州市统计局公布《2018年郑州市国民经济和社会发展统计公报》的数据中就可以看出,2018年房屋实际销售金额就达到了3134亿元,增长了17.2%。
无论是人口增长的数据,还是房屋销售额的数据,都说明了新郑州人对融入郑州,对郑州未来城市美好生活的预判。
而新加入的郑州人,绝大多数是青年,小户型、低*的公寓产品,较为适合现今年轻人的生活方式,也势必会带动公寓产品市场。
第二,看产业。
从城市未来发展的潜力来看,郑州对公寓的需求潜力还是比较大的。
随着郑州国家中心城市建设、河南自由贸易试验区等诸多政策利好加持,郑州的旅游、金融、贸易等产业进入了高速发展的时期。
产业的聚集和发展,促使高端公寓产品的需求激增,带动更多的产品推入市场。

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