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综合评分：3.9分/5分
公园世家是郑州市金航置业有限公司在郑州的*个项目。
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高新区 约13700元/平米
楼盘资料：
公园世家项目位于高新区科学大道与石楠路交叉口西北角，总建筑面积约 11.7 万方，绿地率25.39%，项目规划有5栋建筑，包含有品质住宅、沿街主题商业、特色 loft 公寓等。
户型解析：3.80分/5分
项目容积率3.9，三栋1#,2#,6#,21层建面约37—57㎡的LOFT公寓，二栋3#，5#的31层的住宅，建面约面积约78—132㎡，都是两梯三户，面积不算小，户型面宽大，采光通透性都不错。 另有临街商业。
交通区位：4分/5分
公园世家位于科学大道以北，石楠路西，地段不错，临着科学大道。
科学大道是城市主干道，有数十班公交车，公交出行也很方便。科学大道向东，连接京沙快速和三环高架，向西通到荥阳上街，并且可以直接上西南绕城高速，自己驾车出行也很方便。地铁 1 号线西延长线已通车，8/9 号线也将逐步开工，3 条地铁线，公园世家距离地铁 1 号线郑大站约 700 米，距离地铁 8 号线丁香里站（雪松路站）约 500 米，1 号线和 8 号线换乘点是郑州大学站，8 号线已经开始勘测，预计 2021 年 12 月底前通车试运营；普通公交、快速公交、夜班车等 20 余条线路，自驾或交通出行十分便捷。
周边配套：4.1分/5分
周边有郑大*附属*，郑大附属*（原翰林国际外国语*），两公里内有艾瑞德国际*，郑州*附属*，郑州*以及郑州外国语*，都是知名*，教育资源非常丰富。
自身无大型盛业，周边商业齐全
项目自身规划临街商业，可满足日常生活所需。周边约1.5公里涵盖北京华联超市、丹尼斯购物中心、万达影院等，规划中的高新区万达广场距离项目约1.5公里。
周边4大主题公园
项目东侧3公里是郑州市比较大的生态景观走廊西流湖公园，周边的主题公园和景观非常丰富，沉砂池、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园4大主题公园极大提升了项目居住舒适度。
医疗资源分布均衡
项目1公里范围内多所三甲级全系医疗体系，郑州市中心医院高新区医院信息工程大学分院、郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、等医疗资源分布均衡。
总结：整体来讲，项目地块虽小，但所处的位置确实是极大地优势，交通自驾出行都很便捷，周边配套也比较丰富，只不过地块主要是商业性质，住宅只是点缀，自身不会规划大的配套，只能依靠周边，凭心而论，如果不考虑小地块，商住混居，两栋住宅规划的还是很不错的，目前均价13500元/㎡，在同片区来讲算是比较有吸引力的。
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