郑州碧桂园天麓怎么规划的？-碧桂园天麓具体规划信息

来源：吉屋网发布时间：2019-04-28 10:52:51

碧桂园天麓是原来的北环沙门村改造，打造郑州又一个“天”字系产品。

碧桂园天麓

金水区售价待定

品牌地产综合体

拨号立享优惠

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国基和碧桂园合作开发，熟悉的合作模式和味道，17年摘得的97号地目前已经作为首开地块面世。

城中村随都在三环外，但我们所熟知的北三环外，周边配套也可谓是相当成熟。文化路、北三环、花园路、中州大道、连霍高速这些我们熟知的城市主干道，哪个都相继不远。

而且地铁2号线早已建成通车，这是其他很多区域所无法超于的优势，未来还将会有地铁4号线（国基路站）建成通车直通北龙湖；

而周边几乎也不缺*，幼儿园有近12所，*则有金水区艺术*，农科路*国基路校区、金水区外国*，郑州七中、郑州七十六中，几乎*配套，而且*也都在金水区能称得上是名校。

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碧桂园天麓总占地面积约282.2亩，总建筑面积100万方，其中住宅77万方，商业约223万方，自身涵盖一座10万方的集中商业，未来将是一座含居住、购物、办公、休闲为一体城市街区。

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碧桂园天麓更靠近北龙湖，地段优势要强些，但周边相对纯粹，都是大型小区。

首期地块，位于花园路国基路交汇处的东北角，占地50亩，容积率5.5，总建面25万方，推出5栋高层住宅和1栋公寓，面积段33-132m²，包含有标间、一房、两房、三房及四房。面积跨度之大，产品可谓是丰富

住宅面积段包含33㎡标间、47㎡一房、78㎡两房，93-103㎡三房，131-132㎡四房。
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单看户型还是不错的，在这种容积率下，碧桂园也算把户型做到了极致这也体现了碧桂园的风格，做好客户*关注的景观、户型，至于其他公共部分，则减分很多。
因为地块形状限制，从户型设计及社区设计来看，典型的刚需盘，1T3，小户型，设计没有主景观活动场地等。和杨金不同的是，花园路西，中州大道东这个区域已经比较成熟了，借助于周边已经入住10年的小区带来的人气和生活配套，入住后的生活问题不用担心，而且地铁，公交都比较方便，所以市场还是有很多需求的客户的。

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