碧桂园峯景楼盘地址: 凤栖路碧桂园翡翠湾·峯景
售楼处地址: 航海东路与鹏程大道交汇处东200米路南(接待时间 09:00 - 21:00)
开发商: 郑州碧悦置业有限公司
碧桂园连装修都懒得做了,直接毛坯交房,卖11600,非常符合11616的限价。
它的样板间只有四面墙,号称实体样板间,餐桌、床、沙发等等摆件都是直接画在墙上的,就因为它是毛坯交房吗?
紧邻着峯景的金地名悦和万科溪望都是精装修,金地卖12500,万科还没开盘,估计13000。是花接近12000的价格买个碧桂园的毛坯房,还是花12000多的价格买个金地或者万科的精装房?如果是我想在那一片买房,肯定买万科或金地。
碧桂园峯景位于经开物流园区*西北角的地方,碧桂园峯景总占地约53.5亩,容积率3.5,总共规划有6栋32-34层精装高层。
住宅建筑面积约11.9万方,共计992户,平均面积约120平/户,主力户型是98㎡三房一卫,126㎡大三房两卫,143㎡四房。
整体主打刚需、刚改,机动停车位1027个(人车不分流,地上102个)。
总结一下:容积率*、地块*小、平均户型*小、口碑*弱,不知道凭借大房企的名头、大兵团拓客、精装修,能否赚得客户买单?经开物流园区大环境不行,但峯景这个小范围还算马马虎虎。
东侧花溪,南侧杨桥干渠,北侧东风渠,西侧凤河,算是四河环绕。
医院方面,在凤河西边有郑大二附院、河南省人民医院分院、河南省肿瘤医院分院、郑东新区中医院等;
教育方面,在地块西侧规划有大量教育用地,zf计划引进公立*及*;
商业方面,西面规划丹尼斯大型商超;
整体来看,算物流园区比较宜居的板块,但大多配套都是规划中。