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二七区 约13500元/平米
品牌地产 双河大宅 婚房/刚需
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找新房
在当下郑州，什么房卖得*？毫无疑问，是小三房。
郑州仍旧是一个刚需主导的房地产市场。过去一年新房的成交总量中，三房占比65%。具体细化，80-90㎡的小三房占比能达到整个市场的20%。
这类小三房的价格区间相当稳定，*受欢迎的总价有两个区间，100-120万，120-140万。换算到具体单价，基本上是12000-15000的价格区间。
在郑州市场上，目前12000-15000的80-90㎡的小三房卖得*。
用价格倒推，基本上可以划定郑州刚需购买小三房的主力区域-管城区南和二七区
对于管南而言，关注管南的刚需，管南后续推量还是相当大的，要挑价格。
二七新城，价格一直比较稳定，但相对管南和惠济北而言，关注度不算高。南区地缘客户可以重点关注。
对于刚需来说除了价格买房什么*重要？
通勤和*
通勤方式决定你每天几点出门，能不能多睡半个*，“搬砖”回家有没有过了饭点？而*则关乎下一代的教育，不得不考虑。
亚星金运外滩高层均价13500元/㎡，2期为建面约88—190㎡房源，另外项目一期建面约80—140㎡在售，项目五证齐全，另有部分特价房源在售，特价12500元/㎡起，售完为止。
亚星金运外滩位于工人路与南三环交汇处西南角，南水北调大运河河畔，临近运河，位于南水北调运河、金水河交汇处
公交：乘坐B11、B26、B1到黄冈寺站下；或者乘坐2路、4路、84路、49路、57路、3路、317路到大学路南环路站下车即到售楼部。
地铁：规划中的地铁5号线、6号线、7号线。
亚星在引进*上做得还是相当不错的，华中师范*。幼儿园：亚星盛世幼儿园、盛乐坊幼儿园、小天才双语幼儿园、天泰实验幼儿园；项目内部规划九班幼儿园。 *：兴华*、郑飞*、黄岗寺*；小区内部有1所九年一贯制中*。 *：二十二中、二中分校、七十四中等。
周边配套也很方便，大型丹尼斯超市、左右间超市、二七万达等。
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