“惠济区特色商业区”成为经河南省发改委批准设立的,郑州中心城区五大特色商业区之一,被誉为“惠济CBD”。再加上惠济万达的投入使用,整个惠济的宜居气息愈加浓厚,各大品牌地产商纷纷入驻,而中海湖滨世家项目就是近期整个宜居大北区的“新秀”。
中海湖滨世家项目位于文化北路与大河路交汇处西南角,占地面积42165.35平方米,总建筑面积206889平方米。中海地产一共在这儿拿了两个地块,目前开发的是首期地块。
项目周边有规划中的地铁2号线和7号线,地铁2号线即将开通,而7号线目前还未有起色。而且2019年下半年北四环高架也即将开通,届时,郑州步入四环时代,从项目驶入四环,自驾可以很方便的通达全城。项目虽然临近北四环和文化路,但是并没有紧挨主干道,因此日后不会有噪音的干扰。
首批推出房源几乎涵盖了所有高层产品,考虑到其洋房也以144平米房源为主,所以整个社区面向的客群为刚需和改善。
先看89平米刚需户型:户型优点在于相对方正,通透性好,三开间朝南,赠送两个南向飘窗。劣势在于空调机位占据了阳台部分面积。
再来看改善产品的120㎡/140㎡主力户型:改善户型也均可以做到三开间朝南,通透性较好,比刚需户型多了北向的阳台和卧室。且两类户型还有一个不同点在于其分布,这点从平层图来看能更明显。