“命运就像一条大河,我们都是河里的鱼,是顺流而下?还是站在浪尖等待一次鱼跃龙门或折戟沉沙?——虽然我们都不知道,但我们仍可以在顺流逆流的江湖*会生存。”
城郊洋房别墅项目的土地核心价值就是“山、湖、林、海”等自然资源,当然还有高尔夫、温泉……等附加值。
比如我们在《致北龙湖业主》一文里说的北京西山和万柳高尔夫球场。郑州城郊的森林湖、思念果岭社区、林溪湾、金沙湖高尔夫观邸等项目,连名字都带着核心价值点。
天价豪宅都在海边、湖边,比如深圳梅沙、杭州西湖。比较难过的是,郑州没有海,只有退而求其湖。
“缺山少水”的郑州城郊,一望无际的黄河冲击平原中,只有两个超千亩的天然湖,一个是西南的洞林湖,一个是东边的雁鸣湖。
纯以居住改善为目的,身处中原区、二七南的你想买别墅,可以选择西南方向的洞林湖。毕竟新田城、恒大山水城、碧桂园等项目的运营能力还不错。而四星美爵酒店和奥特莱斯等配套的建设,后期满足生活所更没有问题。
目前生活重心在郑东、金水、经开、惠济区等中东北部的你,从“改善+投资”的角度出发,这次选哪个,心里有谱了吧。
或许你会问,为什么是雁鸣湖,而不是象湖?
本文是写给手有闲钱处在人生的投资路径(第三阶段(城郊洋房/别墅))的你看的,而非刚需首置。
康桥香溪郡:康桥摘得中牟雁鸣湖四宗住宅土地,总价6.14亿元,合计401.5亩。地块位于雁鸣湖镇新月路北、鹭鸣大道康顺路围合区域,容积率1.8,低密产品。
此外,还有一个理由——相较于商务的北龙湖、行政的象湖等人工湖,雁鸣湖是真正的自然湖泊。人工湖只能被称之为一片“大面积水平面”,而自然湖则可以称之为“生态系统”(去网上搜搜“生态系统”对劣质空气的治愈率,还有负氧离子对健康的重要性)。
雁鸣湖片区定位是国际生态文明示范区,以“国际会议,星级酒店、生态农业,休闲居住,旅游产业”为总体规划,也是郑东*没有工业的生态居住区。
据不完全统计,雁鸣湖区域涵盖:6.8万亩森林,8000亩湖面,5200亩湿地,80余种植物,70余种水鸟,600亩芦苇荡,7000亩国家农业生态公园,4000亩垂钓场,至少300种野生动物。这些数字,加在一起足够秒杀郑州城郊任何一个区域的自然湖资源。
北龙湖象湖找不到螃蟹,更找不出300种野生动物。
每当深夜,北龙湖业主在被金融岛霓虹光电直射卧室时,螃蟹们正在你院前的芦苇荡爬过。
你不禁会感叹,人间如此值得。