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融创御湖宸院项目是后河芦城改项目，不同于各种合作项目也算是融创自己从头到尾操盘的项目。
据国土局公示文件信息显示，该地块为建设项目的商品住房，且要求依据有关政策，优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。84号地且该地块内需配建一所6班幼儿园，用地面积不得小于3240平方米。按国土局的思路，是要做刚需了。
但融创规划了7栋14-32层高层建筑，主力户型有109、140、180、255㎡四种，总建筑面积141918.26㎡，其中地上建筑面积107618.23㎡，地下建筑面积34300.03㎡。
临湖的两栋摆成了斜的，可以湖景*化，不过中间有栋14层的小高层很不协调，楼盘风格延续了融创一贯的公建化风格，线条简洁笔挺，应该是新亚洲或者现代风格。
高容积率搭配改善房型，还是很有挑战性的。
项目位于航海路南，桐柏路东西位置，由于西区本来就缺乏改善品牌项目，一期7栋高层的推出卖的还不错。虽然融创在象湖一号交房问题上遇到麻烦，但是品牌影响力还是深入人心的。
二期11#12#由于和安置区混在一个地块属于安开混合地块，且仅有两栋楼，品质上大打折扣，虽然置业承诺隔开管理，但是交房之后的事情谁也说不准，11月底二期两栋楼开盘，去化95%,不得不说这是个令人震惊的战绩，说明好位置、大开发商、地铁口还是很有吸引力的，无外乎，都占全的楼盘太少了，可选择性太狭窄了。在均价14500的价格下，还能有如此惊艳的销售战果。
- 郑州融创御湖宸院
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