招商公园1872项目位于西四环萍湖路交会处南,周边路网在建设中,等四环快速化工程落成便会有一番新貌。
项目总占地约265亩,共七块地,五块住宅、两块商业用地。一期容积率1.39,纯洋房社区,舒适度很高。项目整体规划由澳大利亚柏涛打造,整体建筑风格为新亚洲。
项目周边没有其他楼盘,算是一个孤盘。首次开盘洋房标准层均价14000左右,还是有人愿意为之买单的。西区太缺改善型楼盘了,遍地的城改高容积率楼盘。虽然这个有点过于靠西。
项目附近有个尖岗水库,根据新规划也可以称之为龙西湖。总占地约6000亩,规划有商业娱乐、商务办公、体育场馆等设施。目前已建成有近700亩的湖畔公园、房车营地、足球公园、篮球公园、亲子乐园等。二期计划于今年开工,打造城市喷泉、亲水湖面等。天气好的时候还有很多人在那里钓鱼。
因为项目是西南片区为数不多的纯改善项目,价格也算适中,性价比还是有的。未来四环高架线贯通,交通通行情况将得到有效改善,但作为一个超级大盘,周边公共配套确实是比较落后,后期项目自身配套及公共配套资源落地情况,这些需要时间来考证。
- 招商公园1872