奥园誉湖湾,杨金片区中央大道与杨金路交汇处。
这宗土地是属于清华启迪科技城的配套住宅用地,清华启迪科技城物业形态包含住宅、产业园、*,启迪科技城一个人玩不转,据说是资金不足,于是找来好帮手奥园,大概就是这么一回事。
奥园誉湖湾占地一共是46亩,容积率为2.5,绿地率30%,总的建筑面积为10万㎡,一共规划16栋小高层,户型面积区间从101-143㎡,主力户型是113㎡和129㎡,。整体偏改善。
再来看一下同区域的竞品碧桂园国控天誉,占地是98亩,小高层的主力户型是115㎡的三房、洋房户型为144㎡和185㎡,单价方面小高层18500元/㎡,洋房标准层23000元/㎡。
康桥东麓园占地83亩,6栋洋房(精装)、9栋小高层(精装),户型面积方面小高层和洋房均为129-136㎡、142㎡,占比各一半,单价方面高层22000元/㎡,洋房标准层27500元/㎡。
奥园誉湖湾,在美盛北龙台北边,售楼部还没开放。奥园誉湖湾的价格可以参照这两个项目。
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