住宅限购之后,郑州40/50年产权的公寓市场迎来一轮爆发。不少买房人都冲着公寓面积小、总价低、不限购、不限贷等等因素蜂拥而至。
今天小编对比的是距离北龙湖较近的人气公寓楼盘,均为40年产权精装修公寓,不限购不限贷。
一、开盘时间
名门天境是2018年12月中旬开盘,可以*分期,返租金,较受欢迎。
宝能郑州中心预计2019年2月23日开盘,项目首开,1、2、3、4#楼栋,房源充足。
二、房价
名门天境目前销售政策是:3万起签合同,*4年分期无利息,4年无月供,精装双气公寓,五证齐全。
宝能郑州中心目前处于待售中,价格以及销售政策暂未公示。不过项目是首开,力度会非常给力。
三、地段
名门天境——CBD旁,近距北龙湖,金水二环心,名门地产都会作品。
宝能郑州中心位于郑州高铁东站东广场核心商务区,高铁、地铁(1号线、5号线、8号线)、轻轨三铁合一。
四、户型
名门天境38、68、126㎡精奢公寓
宝能郑州中心首推产品:约40-100m²轻奢公寓、约100-350m²湾景大宅 。
2号楼户型面积主要为39㎡、44㎡、76㎡
3号楼户型面积主要为43㎡、50㎡、100~115㎡
4号楼户型面积主要为100㎡、135㎡、180㎡、255㎡
总结:郑州的公寓市场,总体投资价值都不是很高。如果要投资,就要做好长线的准备,靠租金来盈利。