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绿博置业:永威上和郡PK金科天籁城

来源:吉屋网   作者:13526411673   2019-01-17 14:39:32
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金科天籁城

  价格:均价13500元/㎡

  装修情况:毛坯

  户型:105-146㎡

  容积率:2.49

  绿化率:35.38%

  车位:1036个

  总户数:1220

  开发商:河南中建锦伦置业有限公司

  项目地址:[郑东新区] 郑开大道与锦荣路交汇处向南100米路东

  

      动态:在售建面约105-106㎡三房两厅一卫,117-131㎡三房两厅两卫,142-146㎡四房高层房源,均价10800元/平;洋房建面约124㎡/ 140㎡/ 162㎡,均价13800元/㎡。

金科天籁城.jpg

  简评:

       1、项目占地约100亩,分为东西两个地块,西地块约68亩,规划了9栋洋房4栋高层,总户数共818户;东地块32亩,规划5栋洋房,2栋高层,总户数为402户。

  2、交通方面金科天籁城距离规划中的地铁8号线1.6公里左右,距离规划中的12、19号线也都在2公里以内,未来可以享受到地铁带来的便利。自驾的话可以选择北边的郑开大道和南边的郑汴物流通道,也很方便。

  3、户型方面整体来说设计的还不错,*小面积105平的户型方正,动静分区,通透性也不错,卫生间干湿分离,三开间朝南,建议刚需或者投资可以重点关注这个户型。

       4、近期金科天籁城会推出新房源,对外释放价格比较劲爆,性价比很高,对于投资或者想在绿博置业的刚需客户可以重点关注该项目。


永威上和郡

  价格:均价16000元/㎡

  装修情况:毛坯

  户型:129-212㎡

  容积率:1.60

  绿化率:35.00%

  车位:973个

  总户数:576

  开发商:河南伟业博郡置业有限公司

  项目地址:[中牟] 绿博大道与人文路交会处南1000米路东

 

动态:在售建面约129-212㎡小高层,建面约141-212㎡洋房,建面约245-393㎡叠墅

永威上和郡沙盘.jpg

简评:

       1、目前主要在售二期,规划了8栋叠墅、7栋洋房、4栋小高层。

  2、交通方面周边有规划中的19号线和20号线,自驾的话可以走郑汴物流通道和商都路。

  3、户型方面*小的都是133平了,定位纯改善。

  4、永威上和郡宣传的品质非常高端,又是小高层设计,*小户型133平,纯改善,整个社区居住人群较为纯粹。


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