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一般年末的时候，都会有不少打折促销的活动，房产也是如此，*近开发商各种优惠活动层出不穷，力争在年底的时候有个好的结尾。就连房管局*近也来了个年末大放送，批示了一大批房源。
据诸葛找房不完全统计， 截止到12月15日，上周（12.10-12.16）郑州市有8个项目新获预售证，郑东新区、金水区、二七区、惠济区各2个，高新、中原等区域本周暂无新出预售证。
共计2547套房源，其中住宅1547套，商业用途的1027套。其中雅居乐御宾府、瀚海尔湾和融创城开中原宸院都算是郑州比较热门的楼盘。
算是雅居乐在郑州的*个高端产品，也是做过地 王的主，虽然只有短短20*，不过24129元/㎡的楼面价自然决定了它的售价不会低。刚拿到预售证的是2#、5#、8#，多层，项目目前均价是45000元/平。
位于杨金片区，人称“小晴宇”，上一次开盘是在11月16日，当天去化率达90%，成交均价18000-22000元/平，此次拿到预售证的楼栋是高层2#3#,户型86-172平米，价格应该相差不大。
*近一个月就开盘了2次，去化率都不错，80%左右，主力户型89-127平，毛坯均价13500元/平。
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惠济区约14000元/平米
除此之外，*近房管局还公示了一大批预售前项目，如果没什么问题的话，公示期一过应该很快就能拿到预售证。就公示日期来看，截止时间非常靠近，估计12月20号左右或有一批项目集中拿证，年底开盘。
截止12月15日，上周（12.10-12.16）预售前公示的项目共有20个，总房源5283套，其中住宅3112套，商务用途的2171套，房源量环比上周增长4.5倍。
（黄色标记为纯新盘）
在这20个项目中，郑东新区的数量*多，有7个，金水区、二七区各4个项目，管城区2个，中原区、惠济区以及高新区各1个。
一般来说，纯新盘首次入市的时候，价格等方面都比较优惠。这批的20个楼盘中，就有5个纯新盘，全部位于郑东新区，除了佳润滨河佳园以外，均为品牌地产，且地理位置集中。
从房源量上看，中建柒号院处于上风，不过正商珑水上镜的户型、价格会相对占优势，资金紧张、又想上车北龙湖的可以多考虑。如果你已经锁定了这个区域，非买不可，那要考虑的无非也就是价格、户型这些因素，看哪个性价比更高。
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