康桥东麓园北龙湖新贵土豪小高层、洋房

来源：吉屋网发布时间：2018-12-12 17:06:53

河畔的金柳在康桥的心中不断地摇摆，仿佛是夕阳中的新娘，希望与人生并进，现实无情教学。放在郑州楼市也是如此，作为地产从业者和很多购房者一样，每年都会期待一些新的项目，新的惊喜。

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　　纵观郑州楼市，主城区位置好、环境佳、性价比高的住宅已屈指可数。郑州南区、西区虽然房价偏低，但因区域内物流密集，人流量、车流复杂，配套欠缺等原因，并不适宜居住。

　　郑州*热门的区域从CBD到北龙湖，再到北龙湖，无疑是对城市向东、生活向北的理念更好的诠释。

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　　根据郑州市区的规划，郑州市区“十组团”之一的科教城，位于郑州东北部，包括杨金产业区、金水北区、沿黄河生态旅游带三大功能板块。发展定位是打造产业集聚。功能完善、宜居宜业、生态优美、充满活力，并在中部地区有一定的影响力的现代化城市新区。

随着康桥东麓园、泰禾、鸿园、清水苑、瀚海洱湾入驻，伴着北龙湖风头正劲，郑州对该区配套也快马加鞭，龙湖北侧的这片置业蓝海已经渐渐成为郑州豪宅*集聚的地方。

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龙湖北新贵土豪——康桥东麓园

　　如果说地段、环境、政策、规划下激发的区域潜力，让该区域的房地产项目拥有了价值上升空间，那么产品附加值的提升则让其有更大的*空间。

　　在房地产界人士印象中，提到北龙湖，就不得不好好聊聊本土质量好房—康桥东麓园。

项目处于北龙湖，龙子湖，金水科教园区三大金水区交汇核心，并处于区域开发*时序，三高(高端、高知、高科)聚集。

产品升级和服务提升，在原有高产品配置上，新增差异化元素，立志从三个角度打造精品创新型项目：

　　1. 纯粹中低容积率

　　2. 社区全覆盖景观、海绵城市技术运用

　　3. 海绵城市技术运用

　　这在以上的规划及产品细节中，可以明显感觉到：

纯粹中低容积率舒适住区，容积率2.5，限高50米，建筑密度小于25%，绿地率38.51%，130-143㎡大面宽成品三房、四房，在整个片区内这个指标还是可以的，而且是整个北龙湖为数不多的住宅项目，定位改善，居住群体也更纯粹。

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　　项目还规划一大中央景观带，纵横两大景观轴、三大景观节点(集中绿地+体育活动场地)，绿色健康上颇为用心，在设计时考虑到生活的每个细节。

　　另外，项目还根据海绵城市技术，设计了透水铺装，绿色屋顶、下沉式绿地、雨水花园、植草沟等，使社区更加绿色、生态。

　　康桥东麓园“横空出世”，蓄势待发!占据三大区域核心腹地，被称为北龙湖(高端)、龙子湖(高知)、金水北(高科)三高环绕的神盘之作。

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