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2018年11月全国及郑州政策、规划大盘点

来源:吉屋网   作者:15090639823   2018-12-12 15:59:50
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全国政策环境:
全国各大城市相继发布政策治理房地产违法乱象,维持房地产市场稳定;规范整治行业乱象,共享住宿行业首个标准发布,杭州整治干部违规房地产交易,北京加大违建查处力度;规划建设新规方面,国务院发布意见明确学前教育深化改革,济南、河北、长沙在规划建设方面发布新规。租赁新房政策方面,广州、武汉严禁出售租赁房,苏州相城区下发*新限购政策,江苏镇江发布人才补贴细则。


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来看本月全国重点政策:
11月7日,*法:保护乡村投资者合法权益,维护土地承包关系稳定;
11月8日,武汉发布新规:新(配)建租赁住房不得变相“以租代售”;
11月14日,国务院:小区承诺的配套幼儿园不落实不得办理竣工验收;
11月14日,济南新规:禁止在商业金融用地中设计商务公寓;
11月15日,我国共享住宿领域首个行业自律标准发布;
11月15日,苏州市相城区下发*新限购政策,并加强房地产市场监管;
11月20日,杭州:专项治理领导干部违规房产交易行为;
11月21日,江苏省镇江市出台毕业生购房补贴的实施细则;
11月21日,广州开发商自持租赁房严禁出售,押金不得超过月租金两倍;
11月21日,北京加大违建查处力度,违建停供水电气热通讯等公用服务;
11月23日,河北:施工图不符合绿色建筑等级要求不得批准开工建设;
11月27日,长沙:城市地下空间禁建住宅和*。


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省内政策资讯:
1.郑州11月10日起正式实行公积金新政;新政内容为:职工与单位解除或终止劳动关系提取住房公积金,应当先封存六个月且封存期间未在异地开户缴存,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额,并注销住房公积金账户,职工退休提取,不受账户封存时间限制;职工申请将异地缴存的住房公积金转入郑州住房公积金管理中心的,转入前应在本中心设立住房公积金缴存账户,且正常缴存半年以上,方可申请办理异地转移接续手续;
2.11月21日-12月31日郑州实行机动车单双号限行措施;为减少机动车污染物排放,持续改善我市环境空气质量,缓解交通压力,根据相关法律、法规规定和文件要求,经市政府研究决定,在城市核心区域实行机动车单双号限行措施。限行时间为11月21-12月31日,早7:00—21:00;
3.郑州首批绿牌工地发布,在建工地实行差异化管理;11月24日,为鼓励工地积极落实扬尘治理主体责任,进行达标施工,郑州首批绿牌工地名单公布,郑州将对建筑工地实行挂牌差异化管理。挂绿牌工地,可享受管控期间不受管控约束施;
4.郑州到2020年新增工业用地不少于15万亩;凡符合国家产业政策、土地利用总体规划和城市规划的工项目,年度用地计划指标优先安排。


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城市建设方面:
1.郑州总投资近4.5万亿助力郑州国家中心城市建设;
2.规模达到千亿级“中国传感谷”将落地郑州高新区;
3.北起连霍高速,南至陇海高架,郑东新区高铁公园正式开园;


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4.白沙产业集聚区总体发展规划(2018-2025年)进行二次公示;本次规划范围为郑州市白沙产业集聚区,东至万三公路、西至京港澳高速公路辅道、南至陇海铁路、北至科学大道围合区域,总用地面积65.157平方公里。规划布局为构建“四园一谷一中心”——大数据产业园、总部商务园、生命科学园、职业教育园、科学谷和省级公共文化。
5.自由贸易实验区郑州片区规划;《中国(河南)自由贸易试验区郑州片区空间布局规划(2017-2035)》批复出台;本次规划明确,要落实“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念,发挥郑州枢纽优势,将规划区建设为辐射全国、服务“一带一路”、面向国际的现代化综合交通枢纽。同时依托郑东新区、国家郑州经济技术开发区和金水区三大板块功能特色,将规划区打造为服务中西部联系全球的现代金融中心、现代制造业核心和对外开放窗口;
6.金水自贸区总体规划出炉;金水自贸区块位于郑州市花园路、新龙路、中州大道、柳林东路合围区域。金水区除了被纳入河南自贸试验版图,还同时列入了郑洛新国家自主创新示范区范围,成为了全国*一个同时拥有“双自”双重国家战略的行政区。按照计划,金水区将以金水自贸区块为核心区,对标国际打造营商环境,加快完善提升开放创新载体平台,打造“双自联动”发展示范区和“一带一路”经贸交流中心、知识产权运营保护中心,形成全市对外开放新门户,带动整个郑州北部区域发展。
7.《郑州市管城回族区小李庄火车站周边地区城市设计规划》正式对外招标;郑州市中心的铁路客运站的普速客运功能将搬迁至管城区(原小李庄货运站)。成为郑州“四主多辅”车站格局中的重要组成,同时,管城区也将结合“小李庄”火车站周边地区的发展规划,形成郑州南部的城市重点地区。项目资金概算约为1000万元财政资金。小李庄站区域的初步规划为:研究范围2450公顷,重点城市设计范围330公顷,概念城市设计范围701公顷。

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