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中介和炒房客的噩梦/ 一降再降都卖不掉

来源:吉屋网   作者:15090639823   2018-12-11 17:22:00
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朋友的女儿小美年初到一个中介公司班,开始的时候一个月还有几个租单,提成还勉强过得去。可现在她说连租单都基本没有了,至于卖房子嘛,想都不敢想了,三个月卖出一套买主还来找了很多麻烦……现在整个市场不乐观,有人看没人买,连中介老板都想关门了。


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针对这些情况,向她了解了一下大体的市场行情:
现在的房子真有传说中的那样火爆,还在涨价吗?
小美:这可能真的是传说,就这边的房产中介基本上一天都是无所事事的,偶尔有几个来打听房价的,但都不是诚心买主,现在的市民好像对二手房有强烈的抵触情绪,一说是装修房他们都摇头,有些豪华装修的房子,一降再降都卖不掉,有一个大老板从70万降到了30万仍然一直在挂着,简装和中装的房子基本是卖出无望了。


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现在的房源怎么样?卖房子的人多不多?
小美:老板有很多关系,房源十分丰富,有的人手上就挂了60多套,很多人都想急着卖掉,嘴上说提价,但实际上很多人是暗暗的降价,有一个大老板一口气从70多万降了三十多万。
卖了吗?
小美:没有,有人想要,但一下子拿不出那么多钱,现在还挂着。
房子好租吗?租金如何?
小美:可能县城的外地人口少了,生意不是那么好做,商铺基本租不出去,一百多平米左右的房子一般就是七八百一个月,装修好的也就是千多块。


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卖房子的是本地人多还是外地人多?
小美:本地人外地人都多,但房子卖不出去,我们也很头疼。
县城的房子卖不动是事实,沿街走了一圈,大部分是空置的铺面和空荡荡的房子,虽然处处高楼林立,但是毫无生气。


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然而开发商建房的步伐仍然没有停止,整个城市上空随处都是不停旋转的塔式起重机,建那么多房卖给谁呢?


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小美表示所谓新开楼盘被秒杀,其实都投机者在买房呢!真正想买房的还买不起,老板也感叹,做房产中介这一行,以后可能只能吃口苦饭了,若是情况变糟混不走了,就只能转岗另谋职业啦。

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