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*性价比——裕华满园 在售 均价：13000元/㎡ 项目地址：西四环与莲花街交会处 在售户型：三居89-119㎡、四居141㎡ 项目简介： 1. 裕华满园位于主干道西四环与莲花街交会处，道路宽广流畅，距离地铁1号线（河工大站）约800米，通勤便利； 2. 项目正处于郑州大学北门外，周边配套成熟，商铺林立，地段繁华，*空间大； 3. 项目周边还有莲花公园、郑州国立西郊公园——郑州大学等，环境优美，居住舒适； 4. 裕华满园的户型比较齐全，适合刚需到改善客户购买。 短评： 裕华满园的区位优势一眼就可以看出，国立西郊公园北门外，商业繁华、租客群体庞大，在高新区这个价格真的不算高。未来如果不想自住，出租也很容易找到客群，堪称超高性价比。
* 佳持有投资——石佛艺术公社
在售
均价：9500元/㎡
项目地址：科学大道与西三环交汇处西800米路南
在售户型：一居SOHO公寓38.28㎡
项目简介：
1. 项目位于科学大道与西三环主干道交会处，处于二至三环，十分靠近中心城区；
2. 周边有绿谷公园、科学公园等，贾鲁河流经项目周边，项目自身绿化率也达到40%，居住环境不错；
3. 项目周边商业配套较少，但也有丹尼斯、正道思达超市、嘉百惠购物中心等，可以满足日常生活需要；
4. 商住公寓项目，实际上产权50年，比普通公寓多10年。加上低*、低总价，性价比还是很高的，非常适合追求时尚的年轻人购买。
短评：
公寓项目大家了解的也比较多了，总体就是不限购、总价低，但是各种费用加起来可能比较高，短期内转手比较麻烦又亏本，但适合长期持有投资，赚取高溢价。目前石佛艺术公社这个价格若是买入，可说是抄底价了，加上产权本身比普通公寓要多10年，加上优势区位，称得上* 佳持有投资项目。
* 佳投资项目——碧桂园西湖
在售
均价：15000元/㎡~16000元/㎡
项目地址：瑞达路化工路交叉口向北500米路西
户型：三居89~139㎡在售，商铺95㎡~300㎡在售
项目简介：
1. 碧桂园中原大城作品，周边主干道有西三环、北三环、农业高架、陇海高架等，地铁1号线西三环站距项目2公里，出行较为便利；
2. 教育：郑州*、郑州实验*、三十七中、郑州*附属*环绕，教育资源丰富；
3. 临近丹尼斯商场，高新奥斯卡影院，高新区万达，锦艺城商圈（王府井商圈），中原万达商圈，周边商业配套较为成熟；
4. 周边有西流湖湿地公园、石佛艺术公社、雕塑公园等，加上户型十分宽敞，非常适合拥有家庭的改善型客户购买。
短评：
投资项目主要还是看潜力和周边配套，而碧桂园西湖附近有诸多大型商圈和商业综合体加持，商业配套成熟，交通便利，其实投资自住都非常合适。
*具潜力新项目——万锦熙岸
在售
均价：高层12200元/㎡，洋房15500元/㎡
项目地址：双湖科技城科学大道与创新大道交汇处北800米
户型：三居88-128㎡，四居140㎡左右
项目简介：
1. 项目临近科学大道和创新大道，道路通畅，出行便利；
2. 周边科技园、数据基地项目较多，又临近郑州轻工业学院，教育氛围浓厚，居民素质较高；
3. 万锦熙岸的生态环境可谓一绝，背靠须水河、天健湖、天德湖等水域，周边还有天健湖公园、天德湖公园、遗址公园，加上整体容积率只有2.5，居住十分舒适；
4. 项目所在区位较其他项目稍偏西，目前区域开发还处于前期，配套设施不够完善，但附近已有大型科技城处于规划中，加上改善户型（四居）在区域内较为稀有，未来几年*空间巨大，目前该项目还处于预售中，大家可以关注和期待一下。
短评：
高新老城已经发展的相对成熟，未来连多余的地块都没有多少了，而高新新城目前开发程度还比较小，项目正在陆续进入，综合看来，万锦熙岸的各项指标相对于新开发区域来说，较为不错，因此称其为*具潜力项目，目前刚开盘不久，可以关注一下。
* 佳宜居项目——大正·水晶森林
在售
均价：11500~12500元/㎡
项目地址：科学大道和须水河东路交叉口向南500米
户型：三居89-125㎡在售
项目简介：
1. 项目临近须水河东路、西四环快速路高架和科学大道，交通畅达；
2. 周边有须水河景观带、天健湖公园、天德湖公园、沉砂池公园等；
3.万科生活广场、高新区丹尼斯等坐落项目附近，商业配套较为成熟、立体；
4.郑大实验幼儿园、华中师范大学附属*、郑州**部、郑州大学、郑州轻工业大学等。
短评：
项目周边生态环境优越，教育资源丰富，交通便利，商圈成熟，小三室到大三室都有，挑选余地多，适合家庭居住。
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