郑地美景东望位于郑开大道与贺庄路交叉口向南约800米路东,周边的环境比较好,但目前公共交通比较匮乏。
从美景以往楼盘来看,项目品质应该是有保证的,但也不要预期太高,毕竟价格在那放着。
1.白沙区位价值已经明朗,即使SW不往象湖搬,与高铁东西广场及CBD的距离,也足以支撑其12000的价格,比西四环、北四环、南四环周边12000的房子更具性价比。
2.建议入手高层,洋房16500的价格没有高层性价比高。高层自住投资皆可。
3.未来品质不如永威森林花语,虽然容积率和位置比永威稍强,但建标被拉开了差距。
4.未来品质应该和象湖壹号三期四期的产品相当,甚至不如。因为象湖壹号三期四期容积率1.99,且均为小高层和洋房,居住属性更舒适。
东望现阶段的主要竞争对手也就星联御象湖,永威森林花语;而御象湖高层13500的精装与永威将近14000的毛坯相较于东望高层12000精装,性价比明显偏低;
- 永威森林花语
- 郑地美景东望