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过去两年是房地产快速发展的两年，房价的上涨虽然害得很多人彻底丧失了"买房梦"，但不可否认的是也让很多精于算计的人实现了"发财梦"，不仅手握多套住房，而且早已实现资产上千万的目标。越来越多这样的案例也引得越来越多的人投身房地产市场，他们希望通过买房实现资产增值，买房已经不是单纯的为了居住那么简单了，"全民炒房"就是如此演进而来的。
但这一切从去年底国家宣布"房子是用来住的，不是用来炒的"便已经宣告结束了！
沉浸在买房赚钱这个美梦中的投资客现在应该醒醒了，非但如此，一些普通购房者对房子的态度现在也应该改变了。买房赚钱，甚至暴富这个投资逻辑在郑州已经不适用了，捂眼买房的时代已经彻底告别。我们可以从58郑州房产频道上看到，房价也是有所下降。
眼下很多人关心的已经不是调控会不会放松的问题了，各种层面的信息都已经明确了未来很长一段时间调整不仅不会放松而且大有加码的可能。三部委的联合发声更是让房地产发展的大局定了下来，一句"坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何'喘口气、歇歇脚'的念头"释放的信号再清晰不过！房地产已经变天了，而且大局已经基本敲定。虽然调控已经取得一定成效，但是调控的成果尚需要坚持来稳定。所以不管是开发商还是炒房者都应该做好应对"困难加码"的准备。
在房子是用来住的而不是用来炒的这个坚定的新定位指导思想下，调控也有了更新。不再以房价为中心进行调控，而是多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。这也就确立了未来房地产解决百姓住房问题的基本思路。那就是避开房价直接解决住房问题，因为房子是用来住的，而不是用来炒的，那么除去严厉打击炒房行为外，*重要的就是在多主体供给、多渠道保障方面实现租购并举，让大家安居乐业。
一个良好的房地产市场应该是多阶层都健康稳定的：有钱的可以住豪宅，次之购买普通住房，再次之可以通过保障、经济适用房等方式解决居住问题，*不济就是通过租房满足居住需求了。总结起来就是五个字——居者有其屋！如此以来，大家也不用整天关心房价的高低了，每个人对应在什么阶层都有自知之明。但前提条件是，房地产要稳定下来，像过去大涨的情况是不能再出现的，因为一旦这样就没法保证平衡了，就会衍生出炒房投机投资这类群体了，房地产又会恶化到以前的状态。
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