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纵观整个郑州市场来看，低密度物业主要分布在北部的沿黄板块、平原新区，西部的洞林湖板块，南部的龙湖镇板块，东部的白沙-绿博板块、雁鸣湖板块。
其中雁鸣湖板块的项目推进比较缓慢。区域5000亩水域面积，5000亩湿地面积 。
1.从区位上看：雁鸣湖地处郑州与开封对接发展带的中间位置，属于郑州新区的重要组成部分，属于“城镇密集区”四个重点镇之一，是郑州市*重要的湿地资源，为内陆性湿地的典型代表，有着丰富的生态环境资源。
2.从交通上看：轻轨：郑汴城际轻轨(在建中)；雁鸣大道贯穿南北，距连霍高速中牟下站口3公里，距郑开大道7公里；
3.从环境上看：项目位于郑东雁鸣湖畔，2500亩湖墅湾景大盘。雁鸣湖区域自然环境优越，是一块集森林、湖面、湿地为一体的自然生态风景区，周围还有中原地区*的11万亩黄河自然湿地；
长基雁月湾规划有双拼、联排别墅，洋房和高层；区位+环境+低密，项目远离城市中心，所以如果工作在城市主城区相对交通还是会有一定距离，但是如果对于在城市中心居住，而作为度假来购买的客户，还是值得推荐的！
同区域的绿地香颂规划有双拼、联排、5-6层的叠加，主打纯低密物业；
正商双湖湾主要为洋房和小高层。潜在的还有金川雁鸣湖项目，据说目前已和康桥合作；天明项目也已经潜在了很长时间，但迟迟未见动静。利海雁鸣湖壹号更是不必多说。
从雁鸣湖板块与平原新区、洞林湖区域的对比中可以明显的发现，品牌房企对于区域运营的重要性，不可否认雁鸣湖板块是有价值的，但是有价值的区域或许只有遇到有价值的品牌房企才能擦出“价值火花”。
- 长基雁月湾
- 绿地香颂
