.png)
9月秋高气爽，淘气的“山竹”给郑州带来蒙蒙细雨和丝丝清凉。不知道大家有没有跟小编一样的想法，想买一所大房子，有山有水，每天起床心情都是美美哒~小编*近苦找，在郑州的西北边，终于找到这样一个楼盘——碧桂园·山河郡。
综合评分4.3/5分
碧桂园·山河郡项目位于江山路与沿黄快速路交会处向西3公里处，由郑州思念果岭置业有限公司开发。项目开发的有高层、花园洋房以及别墅。容积率：住宅：2.48，别墅：1.59 ，绿化率：35.00% 。
整体规划偏改善些，面积区间是115-328平米，目前项目还处于前期咨询中，开盘时间待定。
优点：
1.居住环境。碧桂园·山河郡项目北邻邙山、坐拥万亩黄河湿地公园，紧邻惠济区，周边山、水、城、林交相映辉，形成郑州独有的天然大森林、大氧吧，素有郑州的“绿肺”和“后花园”之称。
2.居住舒适度高。住宅容居率2.48，别墅1.59。摆脱吵杂和电梯拥挤的现象，真正做到改善，感受超高舒适度。
3.品牌开发商。碧桂园是房产名企，世界500强，中国地产3强，买的放心，住的安心。
4.自身配套齐全。社区周边江南春温泉、思念果岭高尔夫、丰乐葵园等配套一应俱全，还自建有国际双语幼儿园，周边有艾瑞德国际*，加拿大枫叶小熊幼儿园，整体来说还是相当不错的。
5.小区绿化好。绿化率35%，多重立体花园，四季常绿，三季都可以看到花。
6.国家一级资质物业。小区有24*社区专属管家，三重门禁系统，安全与服务都可圈可点。
缺点：
1.离市区较远，在郑州跟荥阳交界的地方，属于荥阳。
2.面积大多都比较大，主要是260平和328平的房子，对一部分购房者有所限制。
3.周边配套还有待完善，小区自身配套还是可以的，但是脱离小区后，商场、医院等之类的还需要完善。
户型4.0/5分
1.户型规划有115平的多层洋房，三是两厅两卫，南北通透的双阳台设计，关键是厨房带有生活阳台，设计巧妙。
2.偏改善的户型中，有地上4层地下1层的双拼别墅也是不错的。地下一层采光好，地上的第四层把主卧和超大的豪华露台结合在了一起，全面提升了居住舒适度。
物业5.0/5分
物业公司 ：广东碧桂园物业服务股份有限公司郑州分公司
物业管理费：多层2.5元/㎡，高层1.9元/㎡，别墅3.98元/㎡，商业4元/㎡
地段交通4.0/5分
项目位于江山路与沿黄快速路交会处向西3公里处，离四环挺近的，四环高架修好的话，会非常方便。规划中的地铁三号线古荥站，也为出行大大加分！
配套：4.2/5分
教育配套：国际双语幼儿园，周边有艾瑞德国际*，加拿大枫叶小熊幼儿园等；
医疗配套：河南省中医院清华园分院（建设中）、惠济区人民医院；
生活配套：惠济万达商圈，坐享醇熟商业配套，自建商业街（270平方米丹尼斯全日鲜大型商超等生活配套）；
市政配套：惠济万亩黄河湿地公园、邙岭大型水土保湿生态园、黄河生态防护林带等绿色生态资源。
- 品质楼盘
- 宜居楼盘
