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郑州房价为何如此高?看看有你认同的因素么

来源:吉屋网   作者:18503999691   2018-08-24 17:07:56
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如今,尽管工资在上涨,但是面对不断上涨的房价,整体来看,工资能买到房子的难度是不断在增加难度。工资收入能够买到的房子越来越少,但房价却不段上涨是什么原因哪?

支撑郑州房价上涨的原因是什么?

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1)地市有钱的,不到郑州买套房子你感觉到在当地就没有面子,在地市赚钱,上个郑州牌照的车,在郑州有套房子,在当地觉得可牛逼了;即使平时没有人住也买;而有些有钱人不止买一套,这些买房者有的是为自己孩子未来准备去郑州工作住,有的是自己周末到郑州购物时间住,有的是投资。


2)回流。因为一线城市及部分二线城市房价太高,所以部分在一线城市及发达地区的人回流到郑州。比方四个一线,厦门、杭州、南京的房价都是郑州的几倍,原来一些在这些城市工作的河南人回到郑州工作;


3)大量的外省人口买郑州的房子,这些外省人口包括江浙在郑州做生意的,包括河北、山西南部地区有钱的人。


4)河南籍在发达区域的成功人士,一些人在发达地区工作,也在当地有房子,甚至是不止一套,这些区域可能限购了。这些成功人士的资产配置上会选择郑州做投资。

中间楼层.jpg

正是这样的原因,一步步地推高了郑州的房价。


1)郑州原来城市规模小,老城区没有多大;


2)郑州老城区由于受到历史条件制约,所以虽然商业配套、*医院集中,但是道路狭窄,规划不合理,市场公共活动空间,尤其是是绿地少等;


3)政府引导,一些重要的机构:*、办公、智能部门等都在往东区搬迁;


4)新规划的区域各种配套设施齐全,小区建设相对比较好,无论是社区绿化还是户型设计都比老城具有更多的可操控性;


5)107国道及高铁、机场地铁都在东区,河南南部、东北及北部的其它城市人到郑州比较方便,所以他们很多选择在东区置业;


6)高层人士更喜欢安静的居住环境;


7)道路相对宽阔,堵车现象没有老城严重

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