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纵观整个7月楼市，开盘共计28次，共计出新房源6959套。其中，7月中下旬楼市开盘量和推量占据了整个7月份的“大头”。8月名列前茅周已经过去，8月份的楼市状况如何呢？
环比7月中下旬，8月第1周楼市可以说是相当的“平静”了。8月首周，只有1个项目开盘，2个项目取得预售证，预计本周六，也就是明日（8月11日）将有1个项目开盘。
7月31日，中央政治局会议上头次明确提出“坚决遏制房价上涨”，这无疑是楼市调控的再次加码。在楼市调控不断的加码下，郑州楼市表现趋于平稳，“维稳”是现在楼市的准基调。
8月首周开盘情况一览
开盘项目：正弘中央公园
开盘时间：8月4日
推售情况：推出高层5#(2D18F2T4)、8#(2D26F2T4)
高层
87-88㎡三房推出168套，去化152套；
120㎡三房推出54套，去化43套；
126㎡三房推出96套，去化41套；
141㎡四房推出18套，去化10套，
共计推出336套，当天上午去化246套。
均价（毛坯）：
87-88㎡：均价10550-10700元/㎡
120㎡：均价10250元/㎡
126㎡：均价10150元/㎡
141㎡：均价10500元/㎡
优惠方式：
1）认筹高层1万抵2万；
2）按揭优惠3个点，全款优惠4个点； 分期分两次优惠2个点
8月首周持证入市的项目一览
上周累计2个项目，共294套房源取得预售证，分别是管城回族区的鑫苑城六号院（鑫苑国际新城）和郑东新区的紫藤花苑（紫藤公馆）。
鑫苑城六号院（鑫苑国际新城）
项目位于紫荆山路与南三环交汇处北200米，算是三环内比较大的项目了。目前均价在14300-14500元/㎡，住宅有88㎡-126㎡三室，附近有2号地铁站点。不过具体要看买的是哪一期，不同期距离地铁站点的距离也是不同的。
紫藤花苑（紫藤公馆）
项目位于2016年白沙地皇的地块上，郑开大道与郑信路交叉口向南300米路西，预计均价25000元/㎡左右。在象湖和龙子湖中间，绿化率高，地段虽好，但也不是郑州主城区，这个价格购房者是否会买账还两说。
明日（8月11日）即将开盘项目一览
本周六，也就是明日，8与11日旭瑞和昌花漾里项目即将开盘。
花漾里是妥妥的三环内主城区楼盘，且就在地铁口，目前三号地铁线兴隆铺站正在建设中。预计本次会推出100-200套房源，虽然项目体量不大，但位置相当不错，户型目在100㎡-143㎡三室到四室，不想置业三环外的购房者可以多关注一下这里。
- 郑州开盘楼盘
- 正弘中央公园
- 紫藤公馆
