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郑州土拍，*公示4幅地详情

来源：吉屋网发布时间：2018-06-19 19:20:40

郑州土拍，*公示4幅地，两幅住宅用地、两幅仓储用地。住宅用地做为我们的关注对象，都在滨河国际新城，呈对角之势。

两幅地块控规几乎一模一样，容积率处于1-2.5之间，建筑密度小于25%，绿地面积及道路面积占比较大，建筑层数不高，居住舒适度较高。

笔者认为两幅住宅地很可能被一家开发商拿去，做为后期项目用地。地块处于金鹭鸵鸟游乐园和四港联动大道之间，交通便捷，生活配套日趋成熟。

该区域是航空港区和郑州新区的连接枢纽，未来*不可限量。

郑政经开出（2017）085号（网）

土地用途：居住用地

交易状态：竞得后审核

土地位置：经南十四路以南、经南十五路以北、经开第十六大街以东、经开第十七大街以西

位置示意

土地规划指标

土地面积(㎡ )	42780.53
用途	仓储用地
容积率	>1.6
建筑密度(%)	>60
建筑高度(m)	生产性建筑高度<40,非生产性建筑高度<80
绿地率(%)	<20
*总额(万元）	>=30000
出让年限（年）	50
竞买保证金（万元）	1480
开发程度	五通一平

竞买保证金（万元）	1480
开发程度	五通一平

出价记录

郑政经开出（2017）084号（网）

土地用途: 居住用地

交易状态：竞得后审核

土地位置：经南十三路以南•经南十四路以北•经南第十六大街以东•经开第十七大街以西

位置示意

出价记录

郑政经开出〔2018〕005号（网）

土地用途：仓储用地

交易状态：竞得后审核

土地位置：启航路（规划路名故城南路）以南•通信北街(规划路名信通街)以西•泰达路（规划路名寿达路）以北•达通街（规划路名信通一街）以东

位置示意

出价记录

郑政经开出〔2018〕004号（网）

土地用途：仓储用地

交易状态：竞得后审核

土地位置：启航路（规划路名故城南路）以南•通信北街(规划路名信通街)以西•泰达路（规划路名寿达路）以北•达通街（规划路名信通一街）以东

位置示意

出价记录

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