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二七区13500元/平米
区内三大公园户型南北通透
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本周开盘的楼盘有：
旭辉正荣*（二七区）
鑫苑名城（二七区）
亚新美好城邦（金水区）
正商家河家（惠济区）
谦祥福晟兴隆城（惠济区）
保利文化广场（高新区）
雅居乐春森湖畔（中牟）
融创观澜壹号（中牟）
路劲国际城（中牟）
建业春天里（郑东新区）
旭辉正荣*（二七区）老猫点评：
临近南四环高架、地铁9号线、临近大型商业百荣、少有小高层，精装交付，因名列前茅次开盘，性价比较高，只可惜目前周边还不完善，未来可期。
鑫苑名城（二七区）地址：嵩山南路与南三环交叉口往南两公里路东
基本情况：6月16日晚8:00，鑫苑采用云选房推出4#（30F5T39）、5#(22F4T29)，共推出*623套，去化586套；SOHO1092套，去化762套；合计推出1715套,去化1348套。
开盘去化4#SOHO：22-44㎡推出1092套，去化762套
5#*: 26-57㎡推出623套，去化586套
均价平层SOHO： 9800元/㎡（精装）
*：10500元/㎡（毛坯）
客户情况5月26日开始认筹，累计认筹约1900组。
优惠方式
1）认筹交5000优惠一个点
2）开盘2.5万抵5万
3）*分期优惠1个点，全款优惠8个点
老猫点评：
南三环附近、临近万达、地铁口交通自不必多说，公寓价位还算合理，就目前来说还是很合适*，只是后期高架的嘈杂还是不可避免的。
亚新美好城邦（金水区）地址金水区农业路沙口路东北角
基本情况2018年6月17日上午8点裕达国贸文奇厅公开选房，推出高层3#（2D27F2T4）共计108套，去化108套。
开盘去化88㎡三房27套，去化27套
95㎡三房27套，去化27套
115㎡三房27套，去化27套
129㎡三房27套，去化27套
共108套，去化108套
均价19300元/㎡
客户情况2018年4月29日开始认筹，认筹客户约350组左右。
优惠方式三万享五万
老猫点评：
金二环、位置优越、生活配套成熟、交通优势明显，因老城区环境一般，周边环境嘈杂。
正商家河家（惠济区）地址江山路与开元路交汇处向东1000米路北
基本情况2018年6月16日开盘，推出高层3#（2D27F2T3）、洋房18#（3D8F1T2）共计210套，去化30套。
均价高层成交均价15000元/㎡
洋房均价18000元/㎡
客户情况6月11日开始排卡，优惠3000抵20000，共计排卡50组。
优惠方式1）排卡3000抵20000
2）认筹20000优惠
3）开盘1%优惠
老猫点评：
贾河村城改项目，临近惠济万达及惠济区人民政府，2、3号线地铁口、精装修交付、价格亲民，美中不足的是目前位置稍偏，出行不是很方便。
谦祥福晟兴隆城（惠济区）地址惠济区兴隆铺路与沙口路交叉口东南角
基本情况6月16日上午9点微信开盘，推出高层6#（34F1D2T5）、11#(34F2D2T4)东单元，共计推出230套房源，去化230套。
开盘去化72㎡两房推出34套，去化34套
88㎡三房推出162套，去化162套
125㎡三房推出34套，去化34套
共计推出230套房源，去化230套
均价15500元/㎡
客户情况5月12日启动认筹，截止到6月15日停止认筹，共认筹550组。
优惠方式1）0元入会1个点
2）认筹1万享2万
3）开盘当天1个点
4）按时签约2个点
老猫点评：
三环内、高架旁、双地铁口、位置交通俱佳，毛坯交付，潜力较大，加上多元化的户型配比、确实难得，但容积率较高，社区居住舒适度相对降低。
雅居乐春森湖畔（中牟）地址中牟金水东路与屏华路交叉口南200米
基本情况2018年6月15日晚8点微信选房，推出高层7#（2D25F2T4）共计200套，去化128套。
开盘去化96㎡三房100套，去化100套
118㎡三房50套，去化23套
130㎡三房50套，去化5套
共200套，去化128套
均价12000元/㎡
优惠方式1.认筹1万抵两万
2.开盘优惠1个点
客户情况前期认筹客户约180组左右
老猫点评：
绿博组团、桥头堡位置、该片区以绿化高、容积率低、宜居畅销，可谓是品牌云集，后期发展自不用说，小区采用高低配布局，其价格也相当亲民，只是目前周边拆迁影响还是有的。
融创观澜壹号（中牟）地址广惠街与绿博大道交叉口西南角
基本情况6月13日晚上8点微信开盘，推出3号地高层6#（2D25F2T3）共计推出100套，去化40套.
开盘去化129㎡三房推出50套
165㎡四房推出50套
共计去化40套
均价10500-11000元/㎡
客户情况前期蓄客认筹约150组
优惠方式购买车位优惠1%，其他无优惠
老猫点评：
绿博组团核心位置、环境自是少有，户型设计理念相当人性化，自住加刚改还是很有诱惑力的，关键价格喜人，确实少有，目前看交通还是不太便捷。
路劲国际城（中牟）地址商都大道和人文路东北角
基本情况2018年6月16日-17日现场选房推出洋房2#、5#、8#和31#楼，共推出192套，去化139套。
开盘去化底层148-152㎡四房推出24套
标准层141㎡四房推出144套
顶层158㎡四房推出24套
共推出192套，去化139套
均价底层：15000—18000元/㎡
标准层：11000—13500元/㎡
顶层：12800—14800元/㎡
客户情况前期累计客户182组
优惠方式
1）0元入会优惠1个点
2）入会升级优惠1个点
3）开盘日选房优惠2个点
4）按时签约或缴纳*款优惠1个点
老猫点评：
绿博组团内，次核心位置，虽然路劲近年来没有出彩项目，但是国际城还是很中规中矩的，无论位置、设计都可圈可点，但也因缺乏特色鲜为人知。
保利文化广场（高新区）地址科学大道银屏路交汇处西北角
基本情况保利文化广场6月16日微信选房推出6#、7#，共计推出239套房源，开盘当天去化218套
开盘去化89㎡-104㎡三房推出125套，去化119套
122-140㎡三房推出52套，去化46套
139-158㎡四房推出62套，去化53套
均价16000元/㎡
优惠方式1.认筹交10000享受99折
2.成功认购99折
3.开盘促销99折
4.按时签约99折
5.一次性付款95折，按揭98.5折优惠
客户情况5月14日启动认筹，共计认筹约305组。
老猫点评：
高新区、地铁口、核心圈内集中商业区，无论配套还是环境都是上上选，商业密集区致使后期价值较为可观，也因为商业区，*还可，居住欠佳。
建业春天里（郑东新区）地址郑东新区郑开大道与万三公路交叉口向北500米
基本情况6月13日建业春天里现场开盘，推出高层3#（1D26F2T3）、10#（1D26F2T4），共计推出178套，去化142套
开盘去化87㎡两房推出76套
117㎡三房推出52套
141㎡三房推出50套
共计推出178套，去化142套
均价12000元/㎡
客户情况当天到访客户约200组左右
优惠方式一次性优惠2%
老猫点评：
象湖旁、地铁口、郑东要地、本土品牌开发商，中端改善楼盘，价格实在是意料之外的低，虽然周边配套不完善，后期还是很有潜力的。
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