郑州首套房贷利率较高上浮40%，再次排名全国第1

在刚刚过去的前4个月，郑州市以平均5.96%的首套房贷款利率继续排名全国名列前茅，整体上浮幅度为22%，郑州目前首套房贷款利率普遍上浮25%左右，已有银行首套房贷利率直接上浮40%，二套房房贷利率甚至上浮达60%，郑州楼市再次以房贷高利率霸占第1的位置。

这还不是*主要的，走访郑州市内各家银行发现，部分银行的房贷业务审批开始放缓，审核周期开始延长；在谈及放款额度有银行回应，当前银行对房贷业务仍处于审慎、额度偏紧的状态。

以按揭贷款100万元为例，30年还清周期，如果以基准利率4.9%贷款，每月还款5307元，但如果是上浮20%，则每月还款就要5918元，多了600多元；如果上浮30%，每月还款就要升到6235元，多了928元，这对于普通购房者而言，购房成本严重上升了，月供的压力更大了！

虽然首套房贷款的高利率误伤了部分刚需，但总体来说高利率也让*客逐渐退场，房价波动减小，对刚需族利大于弊。

没有了之前的贷款优惠折扣，反而是银行吃紧，利率上浮，着实心疼刚需一把，毕竟钱花的比之前更多，你说呢。

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