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有人说，房子本就是生活中的必需品，应该像柴米油盐酱醋茶一样是寻常的必需品！而不是成为一种全民投机炒作的工具！很多二线城市经济发展的并不快，一季度经济增速甚至低于5%，有的城市甚至遭遇常住人口的净流出。在这样的背景下，为何房价还能翻番上涨？其实答案很清楚了——投机炒房退不下来。
如今炒房炒股是大部分人*热衷*执着的事了，一套房一转手就赚个百八十万。像成都在限价之下，新房和二手房的落差就是20%的套利空间，大部分人都经不起这利润的诱惑！现在一方面房地产*居高不下，另一方面制造业*严重的滑坡，火爆的楼市下掩盖了泡沫破灭的风险，形势十分严峻。
买房许多人都是买涨不买跌！这心理开发商比谁都清楚，他们相信，只有维持房价上涨的态势，再通过售楼现场制造紧俏的气氛，手里的盘就不愁卖不出去。所以，即使一二线城市再限售限价，也没有出现哪个大型开发商在全国范围内大幅降价的现象！
不过在这次房住不炒的调控之下，未来的房价或许会比较理性，而投机炒房几年后你就会发现基本无利润可言！有知名财经评论员称，对于买房，我一直的观点是：一是看自己的收入状况及居住需求而定，决不能打肿脸充胖子；二是不要指望通过买房来实现资产保值，绝不要指望通过买房发财；三是不能高杠杆买房，更不能倾尽几代人积蓄买房！
其实想遏制高房价，只需要三步就可以：合理加大土地供应，征收房产转让的增值税（比如增值额的80%），征收空置税或者房产持有税，大幅提高利率！把人们对房价上涨预期打压成下降预期，大家都不敢买房了，房价自然就是自由落体了！当然，房价不可能一下子就*或腰斩，而是会慢慢阴跌一点一点地跌，逐步回归理性。
