*,郑州迎来4月土地市场较后一拍,国土局挂拍出让经开滨河国际新城2宗住宅地,郑政经开出(2017)84号、85号地,共计223亩。据了解,该区域已入驻的房企有康桥、中海、海马、绿地、亚新、正商等。值得注意的是,郑政经开出(2017)84号被金辉地产以熔断价239500万元摘得,折合单价1800.75万元/亩,楼面价10815元/㎡,成为滨河国际新城新楼面价地皇。
两块地区位图
郑政经开出(2017)84号
郑政经开出(2017)84号,位于经南十三路以南、经南十四路以北,使用面积88578.26㎡,城镇住宅用地,1<容积率<2.5,起始价159500万元,熔断价239500万元,成本指导价15721万元,较高限价19000元/㎡。
该地块经过263轮竞价,该地块被西安金辉兴业房地产开发有限公司(金辉地产子公司)以熔断价239500万元摘得,折合单价1800.75万元/亩,楼面价10815元/㎡,业内估算未来售价在23000元/㎡。该地块刷新滨河国际新城海马楼面价地皇记录(10543.8元/㎡),成为该区域新晋楼面价地皇。经开区楼面价地皇记录保持者依然是华润集团(11920元/㎡)。
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