回乡置业的目的包括改善家人的居住条件,以后回乡发展,或者*等。对于郑州“漂一族”来说,在家买房,让家人住的好一点,自己会心安;大城市生活压力大,未来回老家工作,过体面而轻松的生活,也是不少人的想法。
现在郑州限购政策这么严格,限购区域不止是市内,周边也限购,那在郑州工作辛苦打拼的您是不是也有想法回老家置业呢,可是据调查所知,老家的房价是比郑州便宜许多,可相比前几年,还是在上涨,就纳了闷了,它咋就那么贵呢?
有这么3点原因:
一、是由于棚户区改造,很多农村朋友们拿着拆迁款到城里买房;
二、是城里人的刚需和改善住房需求;
三、是部分人返乡置业和一些*客们入场。
其实咱们冷静下来,客观分析,老家的房子是供给大于需求的,库存很长一段时间都无法去完。
也就是说将来肯定会有大批房子空置,卖不出去。
在老家就业资源少有,就是一些国企和事业单位,为了这个铁饭碗很多人挤破了脑袋也上不去,自然就要出来寻求发展。
所以老家留住人才比较难,但凡有些干劲的都跑来一二线城市求发展了;再有上了大学毕业的学生也都在当地城市谋求更好的发展或者创业,郑州也给与相应的购房补贴措施留住人才。将来没有人口净流入,没有那么多的刚需买房,自然房价要回落。
所以说卖不完的房子和留不住的人才,三四线房价很难维持上涨。而且很长一段时间,当地的消费能力都会处于低迷状态,因为大家的钱都忙着还贷款了,谁还能有钱去消费娱乐呢。
虽然返不返乡置业,每个人都有选择的权利。但与老家相比,郑州的工作环境相对公平,资源更为丰富,住房和子女入学等公共福利又是紧密地捆绑在一起。对于普通的“漂一族”们来说,坚守郑州可能还是更好的选择。
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