.png)
“*两用房”，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。*吉屋小编来和大家说说这个*两用房及*两用房贷款的问题，请看下面内容。
"*两用"一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在*两用房的法律概念。如果开发商说楼房是"*两用"的，则很可能是：同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层)，部分是住宅的。房产证的用途写着商品住宅，就是住宅房;未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。商务办公房与住宅还是有很大区别的。
商务两用住房的定义
从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。
*两用房的使用权限
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第1个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。
*两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。
以上这些就是小编为大家介绍的什么是*两用房和*两用房贷款。相信大家通过这些内容应该对什么是*两用房和*两用房贷款有所了解了，希望可以帮到您。
推荐阅读：
- *两用房贷款
- *两用房
- 什么是*两用房
