.png)
现在住房公积金已成为人们生活中很重要的一部分，住房公积金有哪些性质和特点呢?住房公积金如何计算呢?*吉屋小编为大家整理了一些关于住房公积金的资讯，请随小编来看看下面内容。
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商*企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
性质
(1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障;
(2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性;
(3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金
特点
(1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
(2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理核心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;
(3)福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
(4)返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，*迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
住房公积金如何计算
根据国务院《住房公积金管理条例》相关规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
公积金体制研究专家、上海公积金管理核心副研究员丛诚教授告诉记者，职工月平均工资是指该职工上年度所有收入的总和除以12。机关事业单位职工收入为政策性工资，企业职工收入为签订劳动合同时所定的工资。这些收入均不包括洗理费、交通补贴、通讯补贴、住房补贴等福利性所得。
“由于每个地区住房公积金发展不平衡，各地缴存比例也不一样，但基本上都在5%至12%之间。”丛诚教授说，各单位可以根据自身实力，在地区规定的缴存比例内自由选择缴存比例。比如北京住房公积金管理核心中直机关规定北京2006住房公积金年度(2006年7月1日至2007年6月30日)缴存比例仍为8%,有条件的单位可以为10%。中直机关可以选8%，9%，或者选10%。
“但缴存基数不能随便动。”丛诚说，有些单位或企业为了少给职工缴存公积金，计算月平均工资时私自减少职工收入，构成了不足额缴费。
“这种做法已经侵害了职工权益。”丛诚说，这种情况下，职工可以到当地住房公积金管理核心申请行政救济。当地住房公积金管理核心接到投诉后，会立刻展开调查，事实清楚的，会向被投诉单位送达责令改正通知书，要求单位限期整改，并补交所欠公积金。
如果单位不补交，且该单位违规事实清楚，住房公积金管理核心将下达行政处罚决定书。如果被处罚单位超期仍不理睬，住房公积金管理核心将申请法院强制执行。法院受理后，会从被处罚单位账户中强制扣款。
以上内容就是小编为大家介绍的住房公积金及住房公积金如何计算。希望大家通过这些内容能对住房公积金和住房公积金如何计算有所了解，在今后大家自己买办理住房公积金时能有所帮助。
推荐阅读：
- 住房公积金如何计算
- 住房公积金
- 住房公积金计算
