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房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、*和处分的权利的证件。那么房产证的契税是多少呢，小编为大家整理了郑州房产证契税的相关资料。
郑州房产证契税
居民住宅，每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其它房产建筑，面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
契税税率
1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。
如果购房行为发生在申领结婚证之后，则为婚后房产，婚姻存续期间变更加共有人，须配偶双方携带夫妻双方同意增加房产证共有人协议、房产证、身份证、结婚证的原件和复印件，直接到房产交易登记大厅办理即可。
婚后购房：加名免税工作人员表示，如果购房行为发生在申领结婚证之后，则为婚后房产，婚姻存续期间变更加共有人，须配偶双方携带夫妻双方同意增加房产证共有人协议、房产证、身份证、结婚证的原件和复印件，直接到房产交易登记大厅办理即可。
首套面积不同，契税税率不同工作人员表示，如果申请加名字的配偶是首套住房，所购住房面积在90平方米以下的，需承担1%的契税;90~144平方米之间的，需承担2%的契税;144平方米以上的，需承担4%的契税。契税以外，还需要承担1%的个人所得税。房屋不满5年的，还要加收5.6%的营业税。二套契税4%“如果申请加名的配偶是二套住房，契税要缴纳4%，还要承担1%的个人所得税，如果房子不满5年，还需加收5.6%的营业税。
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