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郑州拒绝炒房团 个人买房信息年底与39城联网

来源:吉屋网   2012-02-01 11:05:51
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2011年,在史上*严厉的房地产调控政策的高压下,疯长的房价终于被遏制。2011年郑州市新建商品住房销售价格同比累计涨幅为6.35%,而同期GDP涨幅和城镇居民人均可支配收入涨幅分别为13%、14%,房价涨幅明显低于后两者,顺利完成了去年年初制定的房价控制目标。

房价逐步回归合理区间

郑州市住房保障和房地产管理局局长王万鹏说,经过一年的调控工作,郑州商品房和二手房交易量明显下滑,房价走势平缓并呈现出涨幅逐渐放缓、停涨的趋势,房价上涨势头得到有效遏制,逐步回归合理区间。

国家统计局数据显示,2011年郑州市新建商品住房销售价格同比累计涨幅为6.35%,而同期GDP涨幅和城镇居民人均可支配收入涨幅分别为13%、14%,房价涨幅明显低于后两者,顺利完成了去年年初制定的房价控制目标。

郑州“拒绝”外地炒房

今年,郑州楼市还有一个“大动作”,即完成《个人住房信息系统建设》,实现与住建部联网传输数据与查询。目前,个人住房信息系统已在40个城市进行试点,郑州是首批纳入全国试点的城市之一。

这个系统有什么作用?简单来说,郑州个人住房信息与全国联网后,不管你是本地人还是外地人,只要在郑州买了房,你的个人购房信息在全国都会查得到。“如一个人在北京有两套房子,但在郑州无房,他想在郑州购房或申请保障房时,郑州方面就会查到他的购房信息。这就为市场调控和保障房的审批提供了依据。”

“郑州市住房信息系统已初步具备与全省、全国个人住房信息系统联网的条件,但还需要一系列软件技术支持,与全国进行联网。为此,郑州市财政已经拨付专门款项,需要的软件也正在进行招标采购。”王万鹏说。

所有小区都要成立业委会

目前,郑州市成立业主委员会的小区数量占比不足十分之一,对于住宅小区业主委员会数量偏少的现状,郑州市今年计划用行政手段加快业主委员会成立的步伐,争取每个小区都要成立业主委员会、业主代表协调委员会。

王万鹏透露,郑州市今年要加快推进无主管楼院整治改造步伐,全力推进业主委员会、业主代表协调委员会和社区帮扶联系全覆盖,提升业主自治水平。

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