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放置：新建公租房南北朝向房子应占到70%
市住宅保障办公室相关负责人介绍，定见稿规定，建筑物的朝向宜采用南北或接近南北向，器材向和南北向的住户比率宜节制为30∶70。要紧房间应防止夏季受东、西向日晒。
同时为了保障房间采光，将来新建的公租房成套小户型应保证每个套型有一个栖身空间能获得大寒日满窗有效日照工夫不小于2*；成套单人型宿舍50%居室应有卓异朝向，并知足大寒日满窗有效日照工夫不小于2*。此外，核心城区规模内的改建项目，成套小户型住宅的日照一个栖身空间能获得大寒日满窗有效日照工夫不小于1*。
户型：单居套35平方米，两室一厅60平方米
装修：土建和装修应同时进行
征稿提出，公租房建设应提高得房率，在一个项目中的房型种类不宜过量，适合采用尺度化、模数化的产品放置，降低套交际通空间，削减公共空间的公摊面积。在商品住宅等项目中配建的公租房应与对应住宅建筑气势派头同一，且建筑色彩应相符郑州市的主色彩。
具体来说，每套成套小户型住宅应有睡房、厨房、卫生间、阳台和起居、就餐、储藏等根基空间。户型分为一居室、二居室、一室一厅和两室一厅，套型建筑面积一般节制在40~50平方米，其中一居室建筑面积要小于35平方米，两室一厅的建筑面积要小于60平方米，其他户型面积适宜35~50平方米。
导则还规定，集结树立的成套小户型住宅的套数不宜过量，每单位或塔式住宅每层不宜跨越10套。住宅层高宜为2.8米且不应低于同一小区内的商品住宅。睡房、起居室的室内净高不应低于2.4米，部门净高不应低于2.1米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
成套单人型宿舍方面，每套可设一间居室，即单居套，套型建筑面积不跨越35平方米；也可设多个居室，即多居套，每间居室的栖身尺度均按一个人放置，一般每套为2至3间居室，*多不跨越4间。其中二居套套型建筑面积不跨越60平方米，三居套套型建筑面积不跨越80平方米，四居套套型建筑面积不跨越100平方米。跨越60平方米的多居套比率宜节制在总套数的30%以内。
并且请求，住宅类公租房和宿舍类公租房每套都应配套设相信报箱。
市住宅保障办公室相关负责人介绍，公租房应实施全装修，并且装修应相符安全、环保、节能、耐用、经济的原则。导则请求，应实现土建和装修的一体化，土建放置与装修放置应同时完成，在建设过程中间同期分步实施，按装修房的请求分步查询拜访收并交房。
为了做到节能环保，公租房建设鼓励使用太阳能热水系统等合用的可复活能源使用技术，并应连络建筑物，归纳综合考虑太阳能、风能等可复活能源使用的建筑一体化放置。同时请求，新建12层(含12层)的公租房应合理放置太阳能热水安装及管路的安装空间，并实现建筑一体化放置。
- 郑州公租房 单间盖成35平方米
