郑州正商丰华上境怎么样？正商丰华上境房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

郑州正商丰华上境规划怎么样、正商丰华上境优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下正商丰华上境房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对正商丰华上境有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

正商丰华上境楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郑州郑东新区的郑州正商丰华上境、接下来将介绍正商丰华上境怎么样、周边配套以及正商丰华上境优缺点楼盘分析。正商丰华上境由河南正商郑东置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转004170，开盘时间：2021-05-14,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：郑东新区北龙湖朝阳路与东运河交会处向东100米，物业公司：河南正商物业管理有限公司，物业费：住宅:住宅物业费： 6.99 元/月/每平米;别墅:暂无信息，如果您对正商丰华上境项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

正商豐華（丰华）上境是正商集团布局北龙湖的第五个上境大作，项目位于郑东北龙湖朝阳路与东运河交会处，向北是8400亩的龙湖水域，向西紧靠770亩东运河体育公园，东侧临近郑大一附院，难得的一线湖景、一步公园，占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源，区位价值十分优越。正商豐華（丰华）上境项目总占地约68亩，总建筑面积约15.7万㎡，容积率1.69，绿化率35.37%，建筑密度24.51%，停车位784个。涵盖13栋7层洋房和1栋物业用房，共计474户，主力户型为146㎡三房和173㎡四房，213㎡五房。

正商丰华上境房价分析

正商丰华上境房价走势、正商丰华上境房价多少钱一平方，房价均价：45000元/㎡，同比郑东新区新房均价25664元/平米，同比郑东新区二手房均价22404元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍正商丰华上境历史房价信息。

记录时间：2023-12-14 ，均价：45000元/平米

记录时间：2022-08-30 ，均价：45000元/平米，价格描述：在售房源，均价约45000元/平，建面约173、213平米房源，具体一房一价，部。

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正商丰华上境户型推荐

5房2厅4卫琅华户型

参考总价： 约900万/套
参考首付： 约270万
建筑面积：约213平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

有玄关，可以起到保温和隔绝部分灰尘的作用。通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。有套房，各方面都有考虑到，较适合有老人小孩的家庭。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

3房2厅2卫

建筑面积：约146平米

参考总价：约657万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约145平米

参考总价：约652万/套

4房2厅3卫

建筑面积：约173平米

参考总价：约778万/套

正商丰华上境周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：郑东新区北龙湖朝阳路与东运河交会处向东100米
公交： 冬雪街龙湖内环东路(S198路)；冬雪街龙湖内环东路(S198路)；龙湖内环路冬雪街(S198路;S207路)
地铁： 郑大一附院东区(地铁8号线一期)；高铁公园(地铁12号线一期)；高铁公园(地铁8号线一期)
教育： 上海师范大学附属郑州启佳小学(河南省郑州市金水区如意河东七街与龙翔三街交叉口)；郑州市郑东新区外国语学校东校区(初中部)(郑东新区龙湖外环路与龙翔七街交叉口向西20米)；龙之梦国际幼儿园(郑州市金水区中环路与龙翔四街交汇处普罗旺世·龙之梦西苑)
医院： 郑州大学第一附属医院(郑东院区)-体检中心(郑州市金水区龙湖中环路1号)；郑州大学第一附属医院(郑东院区)(郑州市金水区龙湖中环路1号)；郑州大学第一附属医院门诊部(郑东院区)(河南省郑州市金水区龙湖中环路1号)
银行： 郑州银行(金融智谷支行)(郑州市金水区龙湖中环南路普罗旺世龙之梦北侧约120米)；郑州农商银行(平安大道支行)(郑州市金水区平安大道与秋澄街交叉路口往西北约120米)；中国银行(郑州北龙湖支行)(河南省郑州市金水区九如路51-21号)
美食： 康师傅私房牛肉面(龙湖中环东路店)(河南省郑州市金水区龙湖中环路郑州大学第一附属医院东院区负1楼)；德克士(龙湖中环东路店)(河南省郑州市金水区龙湖中环路郑州大学第一附属医院负1楼)；杨记牛肉拉面(陈岗街店)(陈岗街龙兴嘉苑一号院)
休闲： 郑州郑东新区水玲珑洗浴店(河南省郑州市金水区商业街龙兴嘉苑三号院2楼)；郑远元专业修脚房(天赋路店)(河南省郑州市金水区天时路9号院2号楼1层附7号)；阿炳推拿(天赋路店)(河南省郑州市金水区天赋路29号)
购物： 剧启居期生鲜市集(郑州市金水区四季街正商珑水上境)；郑东城市书房(太格茂钟书阁)(郑州市金水区北三环与朝阳路交叉口路北向西150米左右)；生活超市(龙湖中环路郑州大学第一附属医院东院区楼负一楼)

正商丰华上境吉屋管家评价

乙从奇

服务评分 :

项目名称：正商丰华上镜项目地址：朝阳路与东运河交汇处项目面积：68亩项目楼栋：13栋7层洋房和1栋物业楼小区户数：474户主力户型：146平和173平价格45000-47000 容积率：1.69 绿化率：35.37% 物业公司：正商正商丰华上镜控扼朝阳东首，西望金融岛，北揽高端酒店群，南邻郑大一附院。周边生态、**、商业、医疗、交通规划齐全。

2021.05.03