绿东村小区

绿东村小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿东村小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿东村小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿东村小区建筑面积加倍计算。

绿东村小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿东村小区多层的公摊为5%-10%，绿东村小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿东村小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿东村小区房子的情况来算一下。

要判断绿东村小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿东村小区区域自然环境评估；2、绿东村小区周边生活环境评估；3、绿东村小区建筑质量评估；4、绿东村小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿东村小区室内配套设施、设备评估；6、绿东村小区物业管理服务质量评估。