购买金城街12号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金城街12号院的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购金城街12号院房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与金城街12号院卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明金城街12号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
金城街12号院
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郑州 - 管城 - 管城区紫荆山路与金城街交叉口向东500米路北
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问金城街12号院产权如何购买获得?答
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问金城街12号院是如何定价的?答
首先,金城街12号院财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:金城街12号院不同售价的利润率水平。除了利润率,由于金城街12号院不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看金城街12号院回款速度的要求。基本上来说,金城街12号院最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问金城街12号院新房交易税费怎么算?答
金城街12号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金城街12号院契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。金城街12号院维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。金城街12号院物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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