启福中华小区

启福中华小区的优势有1、启福中华小区地段位于启福大道，交通设施便利，生活便捷。2、启福中华小区周边其他配套实施齐全，完善。3、启福中华小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、启福中华小区地处位置优越，升值潜力大。5、郑州启福物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

启福中华小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与启福中华小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当启福中华小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该启福中华小区建筑面积加倍计算。

启福中华小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般启福中华小区多层的公摊为5%-10%，启福中华小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，启福中华小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买启福中华小区房子的情况来算一下。