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宏光新城

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22270元/平米

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房 源:0套

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建筑年代:2008年

物业类型:暂无数据

地 址:黄河东路与商鼎路交叉口

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开 发 商:郑州新芒果房地产有限公司

物 业 费:1.3元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 暂无资料 开 发 商 郑州新芒果房地产有限公司 物业类型 暂无数据
规划面积 暂无资料 建筑面积 131234.0平米 物 业 费 1.3元/平米·月
容 积 率 3.05 绿 化 率 35.0% 规划户数 919户
立体世界,郑东新区七里河畔13万平米亲水·园林·双气社区,位于郑东新区黄河东路和商鼎路交汇处,紧依七里河,毗邻世界客属文化中心,距郑汴路仅约500米,区位优越!北通CBD核心商务区,南达经济技术开发区,坐北朝南,临水而立,颇具“帝王之向”!借市政中心东移及郑汴一体化之势,未来升值潜力无限! 立体世界小区总占地79亩,东西宽214M,南北长182M,红线范围面积52748.01M2。小区由7栋15—18层的高层住宅、部分商业裙楼和一层地下室等组成。 小区总建筑面积131219M2,其中地下面积17551M2,地上113668M2(商业12390.24M2、会所609.46M2、管理处682.8M2、地下室98942M2)。 基地内地形较为平坦,用地规整呈梯形,红线范围内用地面积52748.01平方米,其中可建设用地面积 33811.30平方米,规划道路用地18936.71平方米,规划限高80米。 小区内共设7幢高层住宅楼,1#楼为15.5层,2#楼为17.5层,3#、4#、5#楼为17层,6#、7#楼为18层,建筑高度和楼间距……,满足日照、卫生及私密性要求。住户各户型日照充足、空间开阔、环境优雅,是理想的居住、生活、休息场所。沿中央大道、泰山路、滨河北路的1#、3#、4#、5#、6#、7#高层住宅楼底部两层设商业用房即店铺。 小区主入口开向滨河路,次入口设于用地东侧与中央大道相连,主要围车辆进出服务,同时为方便住户,在中央大道与泰山路交叉口处设小区人行主入口。小区内车行路线沿用地东侧和1#高层住宅路北侧设置,直接与小区车辆出入口相连,与之对应在1#、2#、7#高层住宅楼间设地下小汽车库,其汽车出入口直接与小区行车路相通,人车分流互不干扰,其它小区内道路为人形休闲路,同时满足防火规范之要求。 整个小区方正凝练,交通四通八达,景象祥瑞,兴旺之气升腾,得地灵而人杰,此为郑东最珍贵之旺族宝地,只为慧眼独具者拥有! 立体世界,周边生活资源成熟完善,行政、医院、金融、酒店、超市、通讯等高尚配套陆续投入使用。名流生活领地,构筑符合名流生活的高尚空间体系! 生活在这里,扼守城市未来发展方向,进出CBD只在分秒,生活和工作在悠然中自由切换! 近10000平米中庭广场、环水漫步道、休闲伞亭、树阵广场、儿童乐园、VIP会所等各种各样的自由场合,方便业主聚会、畅谈、运动、漫步,让业主在流水潺潺、树木摇曳中愉快地分享生活的体验! 立体世界,燃气、暖气双气直接采自郑东新区市政相关设施,小区内分区控制,分户计量,便于利用。外墙保温技术等节能措施,在提升尊贵业主生活品质的同时,大幅度减少能源消耗,降低业主生活成本! 外墙保温技术等节能措施,在提升尊贵业主生活品质的同时,大幅度减少能源消耗,降低业主生活成本! ---------------------------- 户型设计上,立体世界以中原稀缺的智慧复式为主,5米层高,摒弃一般建筑的压迫感,增加室内空间体量;明厅、明室、明厨、明卫四明设计,提升生活的舒适享受;挑高3.9 米面宽不低于4.2米的阔绰客厅,和餐厅既可相连,又可分割,形成既流通又独立的空间,彰显居者的不凡品位;;挑高3.9 米的入户花园、南北双景观阳台、270度观景窗、落地飘窗,将外部美景纳入居室,为您的生活营造优美景观线!恢宏气度,让居家的视野和大自然一样达观! ----------------------------- 小区主要技术经济指标: 项目 单位 数据 建设用地面积 ㎡ 33811.3 建设占地面积 ㎡ 8491.63 总建筑面积 ㎡ 131234.8 地下车库面积 ㎡ 11260 地下室面积 ㎡ 5398.6 夹层面积 ㎡ 11423.4 计容积率建筑面积 ㎡ 103152.8 住宅建筑面积 ㎡ 89373.98 商业 ㎡ 12486.56 会所 ㎡ 609.46 管理处 ㎡ 285.2 托儿所 ㎡ 397.6 规划住宅套数 套 919 住宅套均建筑面积 ㎡ 97.25 

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