西雅图总部湾

• 2022-03-17
  进度

  【西雅图总部湾】消息介绍：西雅图总部湾7000元/平方米。毛坯交付。科学大道与绕城高速交叉口西300米。绿化率64%。正在销售户型有：220平-420平5居-6居。西雅图总部湾博文幼儿园,郑州五十八中、郑州外国语、郑州、郑州第二附属、郑州大学实验（在建中），荥阳市第六,河南工业大学、郑州大学、解放军工程信息大学、郑州轻工业学院、河南经贸职业学院、郑州商贸技师学院、黄河医学院等.,约50万方的规划商业配套,西罗姆新百社区医疗机构，荥阳市人民医院，荥阳市瑞龙医院,中国银行、交通银行、建设银行、浦发银行、农业银行、工商银行、郑州银行。共269户。物业费用：1.5元/㎡·月。容积率0.89。敬请关注。关注本楼盘获取最新信息。
• 2022-02-14
  进度

  【西雅图总部湾】消息介绍：西雅图总部湾7000元/平方米。正在销售户型有：220平-420平5居-6居。容积率0.89。物业费用：联排、叠加物业费用1.5元/平方米.月。共269户。西雅图总部湾绿化率64%。毛坯交付。西雅图总部湾地址在：科学大道与绕城高速交叉口西300米。2-4层。敬请关注。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。

问问楼盘置业管家

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  155****1508

  2019-05-26 00:00:00

  物业费1.5元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。

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  185****4323

  2019-04-26 00:00:00

  主推户型是373.73㎡(5室3厅1卫),352.28㎡(4室2厅1卫),352.41㎡(4室2厅1卫),220.00㎡(5室2厅1卫),420.00㎡(6室2厅1卫)。该项目属于商业产权，房屋使用年限少，商业水电费用较高。

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  133****3660

  2019-03-27 00:00:00

  小区里有相应配套，运动场地;会所，逐步再完善就更好了，周边有公交车站点，坐公交车方便。

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  132****7515

  2019-02-26 00:00:00

  2018年8月20日预计三期16#、17#、20#、21#交房，关键还是质量要有保障，周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

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  133****0650

  2019-01-27 00:00:00

  有点小病啥的比较方便看病，西罗姆新百社区医疗机构，荥阳市人民医院，荥阳市瑞龙医院，可以就近就医。

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  184****4819

  2019-01-23 00:00:00

  2018年8月20日预计三期16#、17#、20#、21#交房，能按时交房是最好了。公交线路很多，出门啥的挺方便。

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  181****9785

  2018-12-25 00:00:00

  50年商业产权，不能带户口，刚需不用考虑了。

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  181****5850

  2018-12-24 00:00:00

  2018年8月20日预计三期16#、17#、20#、21#交房，交房后居住氛围就更浓了。周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。

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  188****9381

  2018-10-27 00:00:00

  2018年8月20日预计三期16#、17#、20#、21#交房，能按时交房是最好了。小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。

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  130****4854

  2018-09-27 00:00:00

  离得不远就是医院，西罗姆新百社区医疗机构，荥阳市人民医院，荥阳市瑞龙医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。

• 问

  西雅图总部湾得房率是指什么？
  答

  西雅图总部湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西雅图总部湾多层的公摊为5%-10%，西雅图总部湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西雅图总部湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西雅图总部湾房子的情况来算一下。

• 问

  西雅图总部湾是如何定价的？
  答

  首先，西雅图总部湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西雅图总部湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西雅图总部湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西雅图总部湾回款速度的要求。基本上来说，西雅图总部湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

• 问

  西雅图总部湾新房交易税费怎么算？
  答

  西雅图总部湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西雅图总部湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西雅图总部湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西雅图总部湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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