恒通风景苑
[郑东新区 白沙] (郑东新区)敬业路恒通风景苑 查看地图 发送地址到手机
      恒通风景苑概述

      恒通风景苑位于(郑东新区)敬业路恒通风景苑,是由上海恒通置业公司规划、开发的小区,0年建成,规划面积0平方米,建筑面积0平方米,39栋共约1994,无电梯,。服务物业是,物业服务周到管理完善。

      周边学校有:开封青少年综合实践基地(河南省开封市龙亭区杏花营镇董寨)、 开封市枣林小学(河南省开封市龙亭区枣林小学(后枣林街北))、 开封市高寨小学(杏花营镇高砦村5组)、 河南国防交通教育基地(河南省开封市祥符区金明服务区)、 开封市邢村小学(河南省开封市龙亭区S82(郑民高速))、 开封市马寨小学(河南省开封市龙亭区马砦小学)。

      • 配套设施
        游泳池 游泳池 小区花园 小区花园 运动场地 运动场地 康乐设施 康乐设施 会所 会所 健身房 健身房 大堂 大堂 活动中心 活动中心 水系 水系 儿童游乐 儿童游乐

      8276元/m²(均价)

      • 建筑年代: 暂无数据
      • 楼栋总数: 39栋
      • 建筑类型: 塔楼,板楼,塔板结合
      • 总户数: 1994
      • 车位数: 暂无数据
      • 绿化率: 暂无数据
      • 物业费: 暂无数据
      • 容积率: 暂无数据
      • 物业公司: 暂无数据
      • 开发商: 上海恒通置业公司
      • 所属区域: 郑东新区
      • 产权年限: 暂无数据
      • 物业类型: 暂无数据
      • 建筑结构: 砖混结构
      • 配备电梯:
      • 供暖方式: 自供暖
      • 梯户比: 一梯两户
      • 最大楼栋: 暂无数据
      • 规划面积: 暂无数据
      • 最小楼栋: 暂无数据
      • 总建筑面积: 暂无数据
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        恒通风景苑产权证具体是什么?
        恒通风景苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒通风景苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒通风景苑房地产权证,恒通风景苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,恒通风景苑房子还是不属于买房者所有。
        怎么判断恒通风景苑开发商的实力?
        判断恒通风景苑开发商的实力,1要了解恒通风景苑开发商和项目土地情况;2、要看恒通风景苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒通风景苑开发商以往的业绩;4、恒通风景苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看恒通风景苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看恒通风景苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
        恒通风景苑是如何定价的?
        首先,恒通风景苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:恒通风景苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于恒通风景苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看恒通风景苑回款速度的要求。基本上来说,恒通风景苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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