绿城诚园问答

绿城诚园停车位有共规划1251个：地上车位数20个，地下车位数1231个，基本上能满足停车需求。另外，绿城诚园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此绿城诚园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有绿城诚园的物业快速协调。

绿城诚园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿城诚园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿城诚园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿城诚园建筑面积加倍计算。

要判断绿城诚园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿城诚园区域自然环境评估；2、绿城诚园周边生活环境评估；3、绿城诚园建筑质量评估；4、绿城诚园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿城诚园室内配套设施、设备评估；6、绿城诚园物业管理服务质量评估。

绿城诚园是70住宅，位于经开第八大街与经北四路交会处，规划户数为1170户户，停车位能满足业主的需求，共规划1251个：地上车位数20个，地下车位数1231个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 005461免费咨询。

购买绿城诚园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿城诚园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿城诚园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿城诚园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿城诚园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买绿城诚园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿城诚园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿城诚园房子时的各项税费 4、仔细考量绿城诚园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿城诚园房屋装修及维修费用预算。

绿城诚园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且绿城诚园本身设计遵照“以人为本”的理念，让绿城诚园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说绿城诚园不容易贬值。

判断绿城诚园的劣势，首先看绿城诚园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿城诚园的周边治安好不好；最后要看绿城诚园质量是否有问题等。所以建议在选购绿城诚园房屋之前，要对绿城诚园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一个房子有没有投资价值看地段，绿城诚园处在经开第八大街与经北四路交会处，享受着便捷的交通与优质的配套，同时绿城诚园是板楼建筑，是毛坯交房，而且绿城诚园的车位数有共规划1251个：地上车位数20个，地下车位数1231个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

绿城诚园整体来看还是很可靠，绿城诚园由开发经验丰富的河南长实置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在经开第八大街与经北四路交会处