嘉亿东方大厦问答

买嘉亿东方大厦的房子，首先要去郑东新区商都路与站南路向北200米（郑东高铁站南出站口675米)楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 000846进行电话咨询。然后详细了解嘉亿东方大厦项目各个信息后再办理购买手续。

嘉亿东方大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外嘉亿东方大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看嘉亿东方大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断嘉亿东方大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、嘉亿东方大厦区域自然环境评估；2、嘉亿东方大厦周边生活环境评估；3、嘉亿东方大厦建筑质量评估；4、嘉亿东方大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、嘉亿东方大厦室内配套设施、设备评估；6、嘉亿东方大厦物业管理服务质量评估。

嘉亿东方大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理嘉亿东方大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的嘉亿东方大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是嘉亿东方大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

嘉亿东方大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嘉亿东方大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嘉亿东方大厦房地产权证，嘉亿东方大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，嘉亿东方大厦房子还是不属于买房者所有。

首先，嘉亿东方大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：嘉亿东方大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于嘉亿东方大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看嘉亿东方大厦回款速度的要求。基本上来说，嘉亿东方大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

嘉亿东方大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的嘉亿东方大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的嘉亿东方大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

嘉亿东方大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而嘉亿东方大厦也拥有专业的物业管理团队，负责嘉亿东方大厦居住环境的卫生与安全。因此，在嘉亿东方大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

嘉亿东方大厦的位置在郑东新区商都路与站南路向北200米（郑东高铁站南出站口675米)，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，嘉亿东方大厦是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

嘉亿东方大厦占地面积有9786.0平米，建筑面积为86452.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。